부산광역시남구감만동단독주택부산광역시 남구 감만동 175-7
과거 경매 이력
경매 2010타경10059
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 53.9㎡(16.305평)
- 개시결정
- 2010.07.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOO / 이OOOOOOO
- 채권자
- 김용기
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,302만 3,500원
- 매각가
- 2,354만원28.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.12.13 | 3,302만 3,500원 | 유찰 |
| 2차2011.01.17 | 2,641만 9,000원20% | 유찰 |
| 3차2011.02.21 | 2,113만 5,000원36% | - |
| 매각 23,540,000원 (71.28%) / 입찰 1명 / 00000000 00000000 | ||
| 지급기한 : 2011-03-29 | ||
| 납부 : 2011-03-28 | ||
| 배당기일 : 2011-05-12 | ||
| 배당종결 : 2011-05-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.07.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.08.03 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2010.10.19 | 89일 |
| 최초진행일 | 2010.12.13 | 144일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,302만 3,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,620만 8,600원 |
| 건물 | 52.2㎡(15.791평) | 678만 6,000원 |
| 제시외 | 1.7㎡(0.514평) | 2만 8,900원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 41만 7,964원 |
- 감정원
- 명신
- 가격시점
- 2010.08.03
- 공시가격
- 63,100,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동항중학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다소 고지대에위치한 기존주택지대로서 공동주택, 단독주택등으로 형성되어 있음.
- 제반차량 출입 불가능,인근에 시내버스 및 마을버스 정류장이 소재하여일반대중교통 사정은 보통
- 남서하향 경사지상에 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서 지적도상 맹지이나 폭 약 1.5m의 도로화된 인접지(175-2번지)일부를 통해 출입함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.03.18
- 배당요구종기일
- 2010.10.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이영진 | 주거용 미상 | 전입:2005-10-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 허성필 | 주거용 전부 | 전입:2005-10-18 확정:미상 배당:2010-08-18 | 보:10,000,000원 월:100,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1992.06.16 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.03.18 | 근저당 | |
| 2010.07.02 | 소유권이전(상속) | |
| 2010.07.22 | 임의경매 |
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