부산광역시기장군정관읍아파트부산광역시 기장군 정관읍 용수리 1387 정관동일스위트 101동 19층 1902호 (부산광역시 기장군 정관읍 정관4로 24)
과거 경매 이력
경매 2017타경101015
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 37.4642㎡(11.333평)
- 건물면적
- 59.4964㎡(17.998평)
- 개시결정
- 2017.04.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김정준 / 김정준
- 채권자
- 웰릭스에프앤아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,000만원
- 매각가
- 2억 437만 8,000원18.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.09.21 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2017.11.02 | 2억원20% | - |
| 매각 204,378,000원 (81.75%) / 입찰 1명 / 양산시 김은희 | ||
| 지급기한 : 2017-12-12 | ||
| 납부 : 2017-12-07 | ||
| 배당기일 : 2018-01-15 | ||
| 배당종결 : 2018-01-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.04.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.04.24 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2017.06.26 | 75일 |
| 최초진행일 | 2017.09.21 | 162일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 37.4642㎡(11.333평) | 7,500만원 |
| 건물 | 59.4964㎡(17.998평) | 1억 7,500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 200만 1,911원 |
| 건물 | 평 | 972만 3,303원 |
- 감정원
- 금정
- 가격시점
- 2017.04.24
- 보존등기일
- 2013.01.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "정관고등학교’북측 인근에 위치, 부근은 대단지 공동주택 및 근린생활시설, 상가 등으로 형성된 신도시 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여, 대중교통사정은 보통시됨.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서 공동주택(아파트)부지로 이용중임.
- 단지내 가로망정비 되어있으며, 북서측으로 4차선 아스팔트 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.14
- 배당요구종기일
- 2017.06.26
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 탁정훈 | 주거용 101동 1902호 전부 | 전입:2015-07-08 확정:2015-06-23 배당:2017-04-26 | 보:160,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.10.23 | 소유권이전(매매) |
| 갑(5) | 2017.02.14 | 압류 |
| 갑(6) | 2017.04.12 | 강제경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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