부산광역시기장군정관읍아파트부산광역시 기장군 정관읍 용수리 1336 이진캐스빌아파트 109동 4층403호 (부산 기장군 정관읍 정관로 545)
과거 경매 이력
경매 2025타경5115
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- 62.995㎡(19.056평)
- 건물면적
- 84.9821㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2025.03.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- 4억 7,525만 2,376원
- 감정가
- 4억 1,600만원
- 매각가
- 3억 6,173만원13%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.31 | 4억 1,600만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.12 | 2억 9,120만원30% | - |
| 매각 361,730,000원 (86.95%) / 입찰 11명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 357,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-19 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.14 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.10 | 77일 |
| 경매공고일 | 2026.03.06 | 346일 |
| 최초진행일 | 2026.03.31 | 371일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 62.995㎡(19.056평) | 1억 6,640만원 |
| 건물(1) | 84.9821㎡(25.707평) | 2억 4,960만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 264만 1,479원 |
| 건물 | 평 | 970만 9,418원 |
- 감정원
- 미르
- 가격시점
- 2025.04.14
- 보존등기일
- 2014.11.20
- 공시가격
- 264,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 소재 정관중학교 남동측에 소재하는 이진캐스빌아파트 109동 4층 403호로서, 주위는 공동주택, 공원 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량 접근가능하고, 인근에 시내버스 정류소가 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 사다리형에 유사한 토지로서 아파트 부지 등으로 이용 중임.
- 남동측으로 약 18미터, 남서측으로 약 24미터 폭의 도로에 접하고, 단지내 도로망이 정비되어 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 무인공동현관시스템 및 도시가스설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.02.15
- 배당요구종기일
- 2025.06.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 4억 7,525만 2,376원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.01.13 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2019.02.15 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2019.02.15 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2021.06.29 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2021.11.02 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.03.25 | 임의경매 |
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