부산광역시기장군정관읍아파트부산광역시 기장군 정관읍 매학리 723 정관2차동원로얄듀크 201동 5층 502호 (부산광역시 기장군 정관읍 정관5로 12)
과거 경매 이력
경매 2018타경3361
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 58.7256㎡(17.764평)
- 건물면적
- 84.9993㎡(25.712평)
- 개시결정
- 2018.05.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김창성 / 김창성
- 채권자
- (주)스마일에셋플러스대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,400만원
- 매각가
- 2억 6,000만원11.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.11.26 | 2억 9,400만원 | 유찰 |
| 2차2019.01.07 | 2억 3,520만원20% | - |
| 매각 260,000,000원 (88.44%) / 입찰 10명 / 부산시북구 주.성원비엠씨 | ||
| ( 2위금액 257,113,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-02-12 | ||
| 납부 : 2019-02-12 | ||
| 배당기일 : 2019-03-19 | ||
| 배당종결 : 2019-03-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.05.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.05.17 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2018.07.19 | 71일 |
| 최초진행일 | 2018.11.26 | 201일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 58.7256㎡(17.764평) | 8,800만원 |
| 건물 | 84.9993㎡(25.712평) | 2억 600만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 149만 8,495원 |
| 건물 | 평 | 801만 1,823원 |
- 감정원
- 부일
- 가격시점
- 2018.05.17
- 보존등기일
- 2013.10.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 정관고등학교 남동측 인근에 위치하며,주위는 대단위 아파트 단지 및 각종 근린 생활시설 등으로 형성되어 있는 정관신도시 내 주택지대로 제반 주위환경은 양호함.
- 본건까지 차량접근 원활하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 도로망이 잘 정비 되어 있어 제반 교통사정 무난시됨.
- 사다리형의 토지로 인근 지세는 북동하향의 완경사를 이루고 있으며, 아파트 부지로 이용 중임.
- 남동측으로 약 40m 내외, 남서측으로 약 30m 내외, 북서측 및 북동측으로는 약 20m 내외 폭의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며, 단지 내 가로망 정비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.12.19
- 배당요구종기일
- 2018.07.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.11.08 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2013.12.19 | 근저당 |
| 을(4) | 2017.04.07 | 근저당 |
| 갑(4) | 2018.03.05 | 가압류 |
| 갑(5) | 2018.04.06 | 가압류 |
| 갑(6) | 2018.05.09 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2018.05.25 | 가압류 |
| 갑(8) | 2018.06.26 | 가압류 |
| 갑(9) | 2018.07.18 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 기장군 정관읍 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 기장군 정관읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
정관읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 45건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 3,000만원
데이터 출처