부산광역시기장군장안읍상가주택부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 469-5
경매 2012타경4485(1)
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 406.53㎡(122.975평)
- 개시결정
- 2012.04.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 박OO
- 채권자
- 정OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,440만 4,700원
- 최저가
- 3억 7,440만 4,700원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2012.10.23 | 3억 7,440만 4,700원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.04.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.04.26 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2012.07.02 | 74일 |
| 최초진행일 | 2012.10.23 | 187일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,440만 4,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 9,597만 4,000원 |
| 건물 | 59㎡(17.848평) | 253만 7,000원 |
| 건물 | 47.5㎡(14.369평) | 175만 7,500원 |
| 건물 | 9.9㎡(2.995평) | 24만 7,500원 |
| 건물 | 30㎡(9.075평) | 111만원 |
| 건물 | 77.52㎡(23.45평) | 3,100만 8,000원 |
| 건물 | 63.41㎡(19.182평) | 2,409만 5,800원 |
| 건물 | 4㎡(1.21평) | 80만원 |
| 제시외 | 11.4㎡(3.449평) | 35만 3,400원 |
| 제시외 | 6.5㎡(1.966평) | 21만 4,500원 |
| 제시외 | 77.8㎡(23.534평) | 1,556만원 |
| 제시외 | 13.5㎡(4.084평) | 67만 5,000원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 7만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 63만 7,767원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2012.04.26
- 보존등기일
- 1995.03.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 장안중학교 북측 인근에 위치하며, 부근은단독주택 및 전, 답 등으로 형성된 지대로서 제반주거환경 보통임.
- 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임
- 인접토지와 등고유사한 부정형 토지로서 남서측으로 약10미터 폭의 아스팔트포장도로에 접해있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.12.03
- 배당요구종기일
- 2012.07.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 | 전입:2012-05-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 이OO | 주거용 | 전입:2010-12-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정OO | 주거용 1층 방2칸 | 전입:미상 확정:미상 배당:2012-06-14 | 보:10,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 배당금 없음 | |
| 허OO | 점포 2층전부 | 사업:2006-07-22 확정:미상 배당:2012-06-18 | 보:10,000,000원 월:300,000원 환산:4,000만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2001.07.12 | 소유권이전(상속) | |
| 2010.12.03 | 근저당 | |
| 2010.12.08 | 근저당 | |
| 2012.04.19 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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