부산광역시기장군장안읍다가구주택부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 332-3
과거 경매 이력
경매 2020타경5452
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 439.88㎡(133.063평)
- 개시결정
- 2020.08.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OOOOO
- 채권자
- 울OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 6,393만 7,200원
- 매각가
- 5억 500만원41.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.17 | 8억 6,393만 7,200원 | 유찰 |
| 2차2021.07.22 | 6억 9,115만원20% | 유찰 |
| 3차2021.08.26 | 5억 5,292만원36% | 유찰 |
| 4차2021.09.30 | 4억 4,233만 6,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2021.11.04 | 3억 5,386만 9,000원59% | - |
| 매각 456,600,000원 (52.85%) / 11명 / 미납 | ||
| 6차2022.01.13 | 3억 5,386만 9,000원59% | - |
| 매각 505,000,000원 (58.45%) / 입찰 2명 / 000 0 00 | ||
| ( 2위금액 469,999,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-01-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-02-17 | ||
| 납부 : 2022-02-15 | ||
| 배당기일 : 2022-03-28 | ||
| 배당종결 : 2022-03-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.08.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.10.06 | 48일 |
| 배당요구종기일 | 2020.12.07 | 110일 |
| 최초진행일 | 2021.06.17 | 302일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 6,393만 7,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 5,045만원 |
| 건물(2) | 14㎡(4.235평) | 1,316만원 |
| 건물(2) | 141.24㎡(42.725평) | 1억 3,276만 5,600원 |
| 건물(2) | 141.24㎡(42.725평) | 1억 3,276만 5,600원 |
| 건물(2) | 143.4㎡(43.379평) | 1억 3,479만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 52% | 건물 48%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 310만 7,431원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2020.10.06
- 보존등기일
- 2020.08.27
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 소재 “장안중학교” 동측 인근에 위치하며, 부근은 학교, 단독주택, 주거나지, 소규모 점포 및 농경지 등이 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통사정은 보통임.
- 세장형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 주거용으로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 6미터 내외 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.27
- 배당요구종기일
- 2020.12.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.08.27 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2020.08.27 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 유치권 여지 있음- 건물 입구에 유치권 행사중 현수막 있으나, 이 사건 물건명세서 작성시까지 유치권에 관한 신고 없음.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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인근 진행 정보
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원
장안읍 전세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 56%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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