부산광역시기장군장안읍단독주택부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 190-1 외 2필지
경매 2010타경8629
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 109.24㎡(33.045평)
- 개시결정
- 2010.06.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 솔로몬상호저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,586만 8,760원
- 최저가
- 1억 2,469만 5,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.12.21 | 1억 5,586만 8,760원 | 유찰 |
| -2011.01.25 | 1억 2,469만 5,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.06.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.07.08 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2010.09.24 | 91일 |
| 최초진행일 | 2010.12.21 | 179일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,586만 8,760원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,069만원 |
| 토지 | - | 4,473만원 |
| 토지 | - | 2,132만원 |
| 건물 | 57.9㎡(17.515평) | 1,910만 7,000원 |
| 건물 | 29.04㎡(8.785평) | 752만 1,360원 |
| 건물 | 6.8㎡(2.057평) | 144만 8,400원 |
| 제시외 | 1.1㎡(0.333평) | 4만 4,000원 |
| 제시외 | 3.4㎡(1.029평) | 23만 8,000원 |
| 제시외 | 11㎡(3.327평) | 77만원 |
- 가격비
- 대지권 81% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 88만 1,461원 |
- 감정원
- 극동
- 가격시점
- 2010.07.08
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 장안읍사무소 남서측 인근에 위치하며 주위는 기존주택, 좌천마을 도시계획도로(소3-106) 개설공사현장등이 소재하고 있으며 남동측 인근에는 로변의 점포, 농협등도 소재
- 차량접근 가능,인근에 버스정류장등이 소재하는등 동지역에 있어서의대중교통사정은 보통
- 전반적으로 남동하향 완경사지대에 위치한 다각형의 부정형 토지로서 서측으로 폭 약 2.5-3미터내외의 아스팔트포장도로(본건중 일부포함으로 탐문조사됨)에 접하는 외에 남측으로도 폭 약 2.5미터내외의 현황 아스팔트포장골목길(본건중 일부포함으로 탐문조사됨)도 소재
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.10.08
- 배당요구종기일
- 2010.09.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김진헌 | 주거용 미상 | 전입:2010-01-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 윤선이 | 주거용 일부 방1칸 | 전입:2006-02-24 확정:2009-10-14 배당:2010-07-29 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 황정순 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2001.08.24 | 공유자전원지분전부이전 | |
| 2001.10.08 | 근저당 | |
| 2003.02.27 | 근저당 | |
| 2003.02.27 | 근저당 | |
| 2003.06.27 | 가압류 | |
| 2005.08.26 | 압류 | |
| 2009.02.03 | 가압류 | |
| 2009.05.26 | 압류 | |
| 2010.06.29 | 강제경매 |
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원
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중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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