부산광역시기장군장안읍단독주택부산광역시 기장군 장안읍 장안리 533-4 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2010타경7558
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 336.09㎡(101.667평)
- 개시결정
- 2010.06.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 삼OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 637만 9,900원
- 매각가
- 5억 1,777만원35.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.11.25 | 8억 637만 9,900원 | 유찰 |
| 2차2010.12.30 | 6억 4,510만 4,000원20% | 유찰 |
| 3차2011.02.10 | 5억 1,608만 3,000원36% | 유찰 |
| -2011.03.17 | 4억 1,286만 6,000원48.8% | 변경 |
| -2011.04.21 | 4억 1,286만 6,000원48.8% | 변경 |
| 4차2011.05.26 | 4억 1,286만 6,000원48.8% | - |
| 매각 517,770,000원 (64.21%) / 입찰 6명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 508,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-06-29 | ||
| 납부 : 2011-06-14 | ||
| 배당기일 : 2011-08-02 | ||
| 배당종결 : 2011-08-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.06.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.06.09 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2010.08.31 | 91일 |
| 최초진행일 | 2010.11.25 | 177일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 637만 9,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6억 6,384만원 |
| 토지 | - | 5,760만원 |
| 건물 | 114.21㎡(34.549평) | 3,768만 9,300원 |
| 건물 | 84.78㎡(25.646평) | 2,797만 7,400원 |
| 건물 | 98.7㎡(29.857평) | 1,727만 2,500원 |
| 건물 | 2.1㎡(0.635평) | 41만 3,700원 |
| 제시외 | 3.7㎡(1.119평) | 25만 9,000원 |
| 제시외 | 3.7㎡(1.119평) | 25만 9,000원 |
| 제시외 | 10.1㎡(3.055평) | 50만 5,000원 |
| 제시외 | 18.8㎡(5.687평) | 56만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 83만 5,472원 |
- 감정원
- 극동
- 가격시점
- 2010.06.09
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ▶표준공시지가(㎡당) : 제1종일반주거지역(대) 400,000원, 자연녹지지역(답) 210,000원
- 상장안회관 북동측 인근에 위치
- 주위는 전·답등의 농경지,소류지,임야등으로 형성됨,남측 및 남서측 인근에 음식점,기존주택등도 소재함
- 본건에의 차량접근 가능,인근에 버스정류장등이 소재하는등 동지역에 있어서의 교통사정은 보통시됨
- 전반적으로 남동하향 완경사지대에 위치한 토지들로서 1토지는 가장형에 유사한 부정형의 토지로 건부지 및 텃밭등의 상태이고, 2토지는 가장형의 토지로서 1토지의 부속토지(마당등)등의 상태인바 업무취급시 참고바람
- 1, 2토지의 남동측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로가 소재하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.03.20
- 배당요구종기일
- 2010.08.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장OO | 주거용 2층 방2칸 | 전입:2010-03-31 확정:2010-03-31 배당:2010-07-07 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2000.08.11 | 소유권이전(매각) | |
| 2008.03.20 | 근저당 | |
| 2008.06.09 | 근저당 | |
| 2009.06.24 | 근저당 | |
| 2009.07.13 | 근저당 | |
| 2010.02.18 | 가압류 | |
| 2010.05.24 | 가압류 | |
| 2010.06.01 | 임의경매 | |
| 2010.08.12 | 압류 |
주의사항
- ☞특별매각조건- 1)농지취득자격증명필요함(최고가 매수신고후 매각허가일까지 제출 하지 아니한 경우에는 부득이 한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환 하지 아니함)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 기장군 장안읍 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 기장군 장안읍
- 경매
- 공매
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원
장안읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
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