부산광역시기장군장안읍다세대주택부산광역시 기장군 장안읍 장안리 489 다세대주택 1층 101호외10개호 (부산광역시 기장군 장안읍 협동로 8)
과거 경매 이력
경매 2014타경7877
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 595㎡(179.987평)
- 건물면적
- 511.64㎡(154.77평)
- 개시결정
- 2014.06.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 백OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 8,000만원
- 매각가
- 9억 4,400만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.12.29 | 11억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2015.02.02 | 9억 4,400만원20% | - |
| 매각 944,000,000원 (80%) / 00000 | ||
| 지급기한 : 2015-03-10 | ||
| 납부 : 2015-03-10 | ||
| 배당기일 : 2015-04-07 | ||
| 배당종결 : 2015-04-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.06.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.07.10 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2014.10.13 | 105일 |
| 최초진행일 | 2014.12.29 | 182일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 54.751㎡(16.562평) | 2,673만원 |
| 토지 | 52.797㎡(15.971평) | 2,619만원 |
| 토지 | 54.751㎡(16.562평) | 2,835만원 |
| 토지 | 52.797㎡(15.971평) | 2,781만원 |
| 토지 | 54.936㎡(16.618평) | 2,835만원 |
| 토지 | 54.751㎡(16.562평) | 2,835만원 |
| 토지 | 52.797㎡(15.971평) | 2,781만원 |
| 토지 | 54.936㎡(16.618평) | 2,835만원 |
| 토지 | 54.751㎡(16.562평) | 3,240만원 |
| 토지 | 52.797㎡(15.971평) | 3,186만원 |
| 토지 | 54.936㎡(16.618평) | 3,240만원 |
| 건물 | 47.08㎡(14.242평) | 7,227만원 |
| 건물 | 45.4㎡(13.734평) | 7,081만원 |
| 건물 | 47.08㎡(14.242평) | 7,665만원 |
| 건물 | 45.4㎡(13.734평) | 7,519만원 |
| 건물 | 47.24㎡(14.29평) | 7,665만원 |
| 건물 | 47.08㎡(14.242평) | 7,665만원 |
| 건물 | 45.4㎡(13.734평) | 7,519만원 |
| 건물 | 47.24㎡(14.29평) | 7,665만원 |
| 건물 | 47.08㎡(14.242평) | 8,760만원 |
| 건물 | 45.4㎡(13.734평) | 8,614만원 |
| 건물 | 47.24㎡(14.29평) | 8,760만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 53만 5,462원 |
| 건물 | 평 | 556만 5,534원 |
- 감정원
- 평진
- 가격시점
- 2014.07.10
- 보존등기일
- 2014.05.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 장안사 남동측 제 1종 일반주거지역 내에 위치하는 다세대주택으로서 주위는 다세대주택, 점포 등이 소규모로 밀집되어있음
- 본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 마을버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임
- 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(다세대주택)부지로 이용중임
- 3미터 폭의 진입도로에 접하며 인근 북서측 12미터 폭의 포장도로와 연결됨
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.05.30
- 배당요구종기일
- 2014.10.13
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 403호 전부 | 전입:2014-06-19 확정:2014-06-19 배당:없음 | 보:30,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 권리신고상 배:2014-07-22, 2014.10.2. 권리신고 및 배당요구신청 취하서 접수 |
| 김OO | 주거용 101호 전부 | 전입:2014-06-23 확정:2014-06-23 배당:없음 | 보:25,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 201호 전부 | 전입:2014-06-23 확정:2014-06-23 배당:2014-08-21 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 401호 전부 | 전입:2014-06-17 확정:2014-06-17 배당:없음 | 보:25,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 권리신고상 배:2014-07-22, 2014.10.2. 권리신고 및 배당요구신청 취하서 접수 |
| 김OO | 주거용 203호 | 전입:2014-06-23 확정:2014-06-23 배당:2014-07-22 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 박OO | 주거용 402호 전부 | 전입:2014-06-19 확정:2014-06-19 배당:없음 | 보:25,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 권리신고상 배:2014-07-22, 2014.10.2. 권리신고 및 배당요구신청 취하서 접수, 현황서상 보:3000만원 |
| 손OO | 주거용 202호 전부 | 전입:2014-06-24 확정:2014-06-24 배당:2014-07-22 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 손OO | 주거용 102호 전부 | 전입:2014-06-20 확정:2014-06-20 배당:2014-07-22 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 302호 전부 | 전입:2014-06-20 확정:2014-06-20 배당:없음 | 보:25,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 권리신고상 배:2014-07-22, 2014.10.2. 권리신고 및 배당요구신청 취하서 접수 |
| 홍OO | 주거용 301호 전부 | 전입:2014-06-17 확정:2014-06-17 배당:없음 | 보:25,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 권리신고상 배:2014-07-22, 2014.10.2. 권리신고 및 배당요구신청 취하서 접수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.05.30 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.05.30 | 근저당 |
| 을(2) | 2014.05.30 | 근저당 |
| 갑(2) | 2014.06.30 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2014.09.11 | 가압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음- 2014.10.6. 정덕근으로부터 유치권신고(금 158,385,680원) 있으나 그 성립여부는 알 수 없음, 2014.12.24 유치권자 손상식 유치권신고 제출
- ☞2014.12.24. 손상식으로부터 별지건물 중 102, 201, 202, 203호에 대하여 유치권신고(금 87,600,000원)가 있으나 그 성립여부는 알 수없음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 기장군 장안읍 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 기장군 장안읍
경매
공매
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