부산광역시기장군장안읍단독주택부산광역시 기장군 장안읍 장안리 256 외 1필지 (부산 기장군 장안읍 불매등길 34)
과거 경매 이력
경매 2022타경3894
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 169.12㎡(51.159평)
- 개시결정
- 2023.01.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 농OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,790만 5,240원
- 매각가
- 2억 6,799만 9,990원42.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.13 | 4억 6,790만 5,240원 | 유찰 |
| 2차2023.12.18 | 3억 7,432만 4,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.01.22 | 2억 9,945만 9,000원36% | 유찰 |
| 4차2024.02.26 | 2억 3,956만 7,000원48.8% | - |
| 매각 267,999,990원 (57.28%) / 입찰 2명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 241,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-04 | ||
| 납부 : 2024-03-18 | ||
| 배당기일 : 2024-04-23 | ||
| 배당종결 : 2024-04-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.13 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.22 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.11.13 | 308일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,790만 5,240원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 6,139만원 |
| 토지(3) | - | 1,848만 6,000원 |
| 건물(2) | 96.12㎡(29.076평) | 8,670만 240원 |
| 제시외(2) | 25㎡(7.563평) | 12만 5,000원 |
| 제시외(2) | 34.6㎡(10.467평) | 103만 8,000원 |
| 제시외(2) | 3.2㎡(0.968평) | 6만 4,000원 |
| 제시외(2) | 10.2㎡(3.085평) | 10만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 81% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 172만 699원 |
- 감정원
- 정선
- 가격시점
- 2023.01.13
- 보존등기일
- 2014.08.29
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 기장군 장안읍 장안리 소재 "하장안마을회관" 북서측 인근에 위치하며 부근은 농경지 및 주택 등으로 형성된 농경지대로 주거환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근가능하며, 동측 근거리에 버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통시됨.
- 기호1,3 토지 : 공히 부정형의 토지로서 기호1 토지는 주거용 건물 부지, 기호3 토지는 도로등으로 이용되고 있음.
- 기호1 토지 : 남측으로 노폭 약 4M내외의 포장도로에 접함. 기호3 토지 : 도로의 일부분 임.
- 급배수 및 위생설비, 보일러에 의한 난방시설 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.08.29
- 배당요구종기일
- 2023.03.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 점포 미상 | 사업:2017-12-06 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:300,000원 환산:3,500만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.08.29 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.08.29 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2017.12.20 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2019.09.02 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.07.08 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.01.10 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2023.02.16 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 기장군 장안읍 단독주택
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