부산광역시기장군장안읍상가주택부산광역시 기장군 장안읍 장안리 143-23 외 2필지 (부산 기장군 장안읍 장안로 245)
과거 경매 이력
경매 2021타경103728(1)
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 84㎡(25.41평)
- 개시결정
- 2021.06.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 29억 6,892만 2,000원
- 매각가
- 19억 5,100만원34.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.01.26 | 29억 6,892만 2,000원 | 변경 |
| -2023.06.12 | 29억 6,892만 2,000원 | 변경 |
| 1차2024.02.14 | 29억 6,892만 2,000원 | 유찰 |
| 2차2024.03.18 | 23억 7,513만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.04.22 | 19억 11만원36% | - |
| 매각 1,951,000,000원 (65.71%) / 입찰 1명 / 00 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-17 | ||
| 납부 : 2025-06-11 | ||
| 배당종결 : 2025-11-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.25 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.14 | 362일 |
| 경매공고일 | 2025.06.09 | 1453일 |
| 최초진행일 | 2023.01.26 | 588일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 29억 6,892만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 9,890만원 |
| 토지(2) | - | 551만 6,000원 |
| 토지(3) | - | 25억 7,210만 6,000원 |
| 건물(8) | 42㎡(12.705평) | 4,620만원 |
| 건물(8) | 42㎡(12.705평) | 4,620만원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 363만 6,364원 |
- 감정원
- 산하늘
- 가격시점
- 2021.06.25
- 보존등기일
- 2022.03.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 기장군 장안읍 장안리 소재 하장안마을 북서측 및 남서측 인근에 위치하며 주변은 농촌마을과 인근의 농경 및 산림지대이나 도로변 일부는 카페, 도로 후면에는 전원주택 등이 입지하고 있음.
- 본건 인근에 버스정류장이 소재하나 시외곽의 농촌지대이므로 전반적인 대중교통상황은 불편한 편임.
- 기호(1) 사다리형과 유사한 형상의 토지이며 건축신고를 득하여 건축물(제시외 건물(ㄱ))공사가 거의 완료된 상태 임. 기호(2) 삼각형의 토지로서 현황 도로임. 기호(3) 건축허가를 득한 부정형의 토지로서 현황은 소지(묵답)상태임.
- 기호(1)(3) 남측으로 기호(2)토지와 현황 도로를 통해 출입함. 기호(2) 현황 도로임.
- 상·하수도설비 및 위생설비 등이 되어 있음.(기타 설비는 내부확인이 불가능하여 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.)
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.29
- 배당요구종기일
- 2022.06.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.03.29 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2022.03.29 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2022.06.03 | 압류 |
주의사항
- ▶ 목록1,2,3) 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 기장군 장안읍 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 기장군 장안읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
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원
장안읍 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처