부산광역시기장군장안읍단독주택부산광역시 기장군 장안읍 임랑리 133-1 (부산 기장군 장안읍 임랑3길 11)
경매 2021타경104455
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 259.83㎡(78.598평)
- 개시결정
- 2021.07.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 47만 4,700원
- 최저가
- 6억 4,030만 4,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.11 | 10억 47만 4,700원 | 유찰 |
| 2차2022.08.17 | 8억 38만원20% | 유찰 |
| -2022.09.19 | 6억 4,030만 4,000원36% | 변경 |
| -2023.01.09 | 6억 4,030만 4,000원36% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.22 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.27 | 80일 |
| 최초진행일 | 2022.07.11 | 367일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 47만 4,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 9억 4,156만 8,000원 |
| 건물(2) | 81.45㎡(24.639평) | 3,665만 2,500원 |
| 건물(2) | 28.98㎡(8.766평) | 1,420만 200원 |
| 건물(2) | 2㎡(0.605평) | 84만원 |
| 제시외(2) | 1.5㎡(0.454평) | 10만원 |
| 제시외(2) | 15㎡(4.538평) | 112만 5,000원 |
| 제시외(2) | 9.9㎡(2.995평) | 148만 5,000원 |
| 제시외(2) | 43.8㎡(13.25평) | 131만 4,000원 |
| 제시외(2) | 66㎡(19.965평) | 264만원 |
| 제시외(2) | 6.7㎡(2.027평) | 10만원 |
| 제시외(2) | 4.5㎡(1.361평) | 45만원 |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 6%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 74만 9,449원 |
- 감정원
- 오상호
- 가격시점
- 2021.07.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 기장군 장안읍 임랑리 소재 임랑삼거리 북동측 인근에 위치하며, 부근은기존 주택지대로 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 인접지와 등고 평탄한 사다리 유사형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 동측 및 북측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접하며, 남측 및 서측으로 폭 약 2미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급.배수 설비, 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.11
- 배당요구종기일
- 2021.09.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOOOOOO | 주거용 건물 전부 2021.06.25-2023.06.24 | 전입:0000-00-00 확정:2021-06-25 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 정OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2015-08-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2016.07.05 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2016.07.11 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2019.11.11 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2021.06.25 | 근저당권설정 |
| 을(24) | 2021.06.25 | 전세권설정 |
| 갑(15) | 2021.07.09 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2022.12.27 | 소유권이전 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 기장군 장안읍 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 기장군 장안읍
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
장안읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처