부산광역시기장군장안읍다세대주택부산광역시 기장군 장안읍 월내리 409-1 오션뷰타운1차 103동 2층 302호 (부산광역시 기장군 장안읍 월내4길 29)
과거 경매 이력
경매 2019타경9236(7)
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- 102.083㎡(30.88평)
- 건물면적
- 59.9968㎡(18.149평)
- 개시결정
- 2019.11.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 사OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,400만원
- 매각가
- 1억 356만 8,000원32.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.08.11 | 1억 5,400만원 | 유찰 |
| 2차2020.09.15 | 1억 2,320만원20% | 유찰 |
| 3차2020.10.20 | 9,856만원36% | 유찰 |
| 4차2020.11.24 | 7,884만 8,000원48.8% | - |
| 매각 103,568,000원 (67.25%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 92,340,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-12-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-12-30 | ||
| 납부 : 2020-12-30 | ||
| 배당기일 : 2021-02-04 | ||
| 배당종결 : 2021-02-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.11.27 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.30 | 222일 |
| 최초진행일 | 2020.08.11 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 102.0833㎡(30.88평) | 3,100만원 |
| 건물 | 59.9968㎡(18.149평) | 1억 2,300만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 30만 3,674원 |
| 건물 | 평 | 677만 7,233원 |
- 감정원
- 우성
- 가격시점
- 2019.11.27
- 보존등기일
- 2013.11.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동해선 월내역 북서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 단독주택, 산업단지 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하나 시외곽지역으로 제반대중교통사정은 다소 불편한 편임.
- 남동하향 완경사지대 내 사다리형 토지로서, 단지형 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 약 10m 내외의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.03.23
- 배당요구종기일
- 2020.06.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OO | 주거용 전부 | 전입:2017-11-17 확정:미상 배당:2020-06-30 | 보:15,000,000원 월:380,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.03.23 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2015.03.23 | 근저당 |
| 을(4) | 2015.04.21 | 근저당 |
| 갑(7) | 2018.05.14 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.01.21 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.09.03 | 압류 |
| 갑(10) | 2019.11.21 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2020.07.14 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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원
장안읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 68%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
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