부산광역시기장군장안읍다세대주택부산광역시 기장군 장안읍 월내리 409-1 오션뷰타운1차 101동 2층 302호 (부산광역시 기장군 장안읍 월내4길 29)
과거 경매 이력
경매 2018타경1457(3)
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 102.08㎡(30.879평)
- 건물면적
- 59.9968㎡(18.149평)
- 개시결정
- 2018.02.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 제OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,100만원
- 매각가
- 1억 130만원32.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.02.11 | 1억 5,100만원 | 유찰 |
| -2019.03.18 | 1억 2,080만원20% | 변경 |
| 2차2019.05.27 | 1억 2,080만원20% | 유찰 |
| 3차2019.07.01 | 9,664만원36% | 유찰 |
| -2019.08.05 | 7,731만 2,000원48.8% | 변경 |
| 4차2019.12.23 | 7,731만 2,000원48.8% | - |
| 매각 101,300,000원 (67.09%) / 입찰 4명 / 00 00000000 | ||
| ( 2위금액 86,770,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-12-30 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2020-01-22 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2020-03-10 | ||
| 배당종결 : 2020-03-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.02.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.02.26 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2018.05.01 | 76일 |
| 최초진행일 | 2019.02.11 | 362일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 102.08㎡(30.879평) | 4,077만원 |
| 건물 | 59.9968㎡(18.149평) | 1억 1,023만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 39만 9,393원 |
| 건물 | 평 | 607만 3,613원 |
- 감정원
- 대우
- 가격시점
- 2018.02.26
- 보존등기일
- 2013.11.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 월내역 북서측 직선거리 약 300m지점에 위치하며, 주변은 장안일반산업단지 및 임야 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통 수준임.하
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 도보로 약 10-15분 소요거리에 시내버스 정류소 및 마을버스 정류소가 위치하고 있으나 대중교통사정은 다소 불편한 편임.
- 세장형의 토지로서 인근 지세는 남동하향의 완경사를 이루고 있으며, 공동주택(다세대주택)부지로 이용중임.
- 북동측으로 약 10m 내외 폭의 아스팔트 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.05.19
- 배당요구종기일
- 2018.05.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문OO | 주거용 302호 | 전입:2016-05-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.05.19 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2015.05.19 | 근저당 |
| 을(4) | 2015.05.28 | 근저당 |
| 갑(7) | 2017.10.18 | 가압류 |
| 갑(8) | 2017.11.28 | 가압류 |
| 갑(9) | 2018.02.14 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2019.09.03 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 기장군 장안읍 다세대주택
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중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 68%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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