부산광역시기장군장안읍단독주택부산광역시 기장군 장안읍 오리 472
과거 경매 이력
경매 2010타경13249(3)
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 36.3㎡(10.981평)
- 개시결정
- 2010.10.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 송OO
- 채권자
- 동OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,771만 2,100원
- 매각가
- 1억 4,010만원25.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.05.31 | 1억 6,168만 4,100원13.9% | - |
| 매각 191,000,000원 (101.75%) / 1명 / 미납 | ||
| 2차2011.08.23 | 1억 6,168만 4,100원13.9% | 유찰 |
| 3차2011.09.27 | 1억 2,934만 7,000원31.1% | - |
| 매각 140,100,000원 (74.64%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 지급기한 : 2011-11-04 | ||
| 납부 : 2011-11-04 | ||
| 배당종결 : 2011-12-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.10.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.10.15 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2011.02.28 | 143일 |
| 최초진행일 | 2011.05.31 | 235일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,771만 2,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 8,528만원 |
| 건물 | 36.3㎡(10.981평) | 243만 2,100원 |
| 제시외 | 93.2㎡(28.193평) | 3,075만 6,000원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 144만원 |
| 제시외 | 8.6㎡(2.601평) | 103만 2,000원 |
| 제시외 | 3.7㎡(1.119평) | 55만 5,000원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 144만원 |
| 제시외 | 6.2㎡(1.876평) | 43만 4,000원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 72만원 |
| 제시외 | 28.5㎡(8.621평) | 142만 5,000원 |
| 제시외 | 11.4㎡(3.449평) | 91만 2,000원 |
| 제시외 | 110㎡(33.275평) | 110만원 |
- 가격비
- 대지권 99% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 42만 6,431원 |
- 감정원
- 내외
- 가격시점
- 2010.10.15
- 보존등기일
- 2001.04.06
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 판곡마을 입구에 위치, 부근은 시외곽의 농촌 및 농경지대로서 농가주택,농경지,과수원,임야 등으로 형성
- 차량접근가능, 인근에 마을버스 정류장이 소재하고 있으나 시외곽지대로서 운행횟수 적으며 단일노선으로서 대중교통 사정은 불편
- 남동측 인접도로와 대체로 동고 평탄한 편이며 북동측 인접지보다 다소 높으며 주택(제시외건물포함) 부지로이용중임
- 남동측으로 노폭 약3미터의 아스팔트 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.10.02
- 배당요구종기일
- 2011.02.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송OO | 주거용 미상 | 전입:2008-03-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 임OO | 주거용 미상 | 전입:2008-01-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.10.02 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.10.02 | 근저당 | |
| 2008.10.02 | 근저당 | |
| 2010.10.08 | 임의경매 |
주의사항
- ☞법정지상권 성립여부 불분명
- ☞송용환,임창열은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
- ▶2011.07.11.자부터 기간입찰에서 기일입찰로 입찰방법이 변경 됨.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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