부산광역시기장군장안읍단독주택부산광역시 기장군 장안읍 명례리 817 (부산 기장군 장안읍 협동로 65-73)
경매 2024타경5030
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 185.34㎡(56.065평)
- 개시결정
- 2024.08.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 노OO / 노OO
- 채권자
- 신병준
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 196만 4,840원
- 최저가
- 2억 647만 3,800원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.31 | 6억 196만 4,840원 | 유찰 |
| 2차2025.05.12 | 4억 2,137만 5,300원30% | 유찰 |
| 3차2025.06.16 | 2억 9,496만 2,700원51% | 유찰 |
| -2025.07.21 | 2억 647만 3,800원65.7% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.04 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.06 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.03.12 | 197일 |
| 최초진행일 | 2025.03.31 | 216일 |
| 매각일 | 2025.07.21 | 328일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 196만 4,840원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 772만 6,000원 |
| 건물(2) | 91.7㎡(27.739평) | 1억 6,561만 200원 |
| 건물(2) | 65.94㎡(19.947평) | 1억 1,908만 7,640원 |
| 제시외(2) | 1.5㎡(0.454평) | 11만 7,000원 |
| 제시외(2) | 12㎡(3.63평) | 288만원 |
| 제시외(2) | 14.2㎡(4.296평) | 454만 4,000원 |
| 제시외(2) | - | 200만원 |
- 가격비
- 대지권 51% | 건물 49%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 524만 8,080원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2024.09.04
- 보존등기일
- 2017.03.31
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 기장군 장안읍 명례리 소재 장안휴게소(부산방향) 북측 인근에 위치하며, 주위는 고속도로 주변 농경지대로서, 주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고 전반적인 교통사정 무난시 됨.
- 완경사지대내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용
- 중임.
- 남서측으로 약 4미터 폭 내외의 진입도로에 접함.
- 위생/급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비, 태양광설비(온수) 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.04.19
- 소액기준일
- 2025.07.21
- 배당요구종기일
- 2024.11.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.03.31 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.04.19 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2017.04.19 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.08.27 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 기장군 장안읍 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 기장군 장안읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
장안읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처