부산광역시기장군장안읍단독주택부산광역시 기장군 장안읍 덕선리 203 (부산 기장군 장안읍 선암길 80-6)
과거 경매 이력
경매 2021타경105298
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 37.39㎡(11.31평)
- 개시결정
- 2021.08.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 전OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,768만 1,100원
- 매각가
- 1억 5,188만원33.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.20 | 2억 2,768만 1,100원 | 유찰 |
| 2차2022.08.24 | 1억 8,214만 5,000원20% | - |
| 매각 187,990,000원 (82.57%) / 1명 / 매각허가취소결정 | ||
| 3차2024.01.08 | 1억 8,214만 5,000원20% | 유찰 |
| 4차2024.02.14 | 1억 4,571만 6,000원36% | - |
| 매각 151,880,000원 (66.71%) / 입찰 1명 / 00 0000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-27 | ||
| 납부 : 2024-03-26 | ||
| 배당기일 : 2024-04-24 | ||
| 배당종결 : 2024-04-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.08 | 38일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.10 | 71일 |
| 최초진행일 | 2022.07.20 | 323일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,768만 1,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 5,545만 6,000원 |
| 건물(2) | 17.72㎡(5.36평) | 753만 1,000원 |
| 건물(2) | 5.78㎡(1.748평) | 245만 6,500원 |
| 제시외(2) | 11.34㎡(3.43평) | 45만 3,600원 |
| 제시외(2) | 2.55㎡(0.771평) | 10만 2,000원 |
| 제시외(2) | 14.96㎡(4.525평) | 1,144만 4,400원 |
| 제시외(2) | 14.96㎡(4.525평) | 1,144만 4,400원 |
| 제시외(2) | 0.75㎡(0.227평) | 2만 2,500원 |
- 가격비
- 대지권 112% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 162만 5,104원 |
- 감정원
- 평진
- 가격시점
- 2021.10.08
- 보존등기일
- 2008.10.08
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 기장군 장안읍 덕선리 소재 선암마을 내에 위치하며, 주위는 단독주택 및 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 제반교통사정은 보통 이하임.
- 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.
- 남동측으로 약 6미터 폭의 포장도로에 접하며, 조사시점 현재 도로공사 중이었음.
- 급배수설비, 각종위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.07.15
- 배당요구종기일
- 2021.11.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.07.15 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2014.07.15 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2018.10.17 | 2번박OO지분가압류 |
| 갑(4) | 2021.08.31 | 2번박OO지분강제경매개시결정(3번가압류의 본압류로의이행) |
주의사항
- ▶ 매각에서 제외되는 제시외 건물을 위하여 이 사건 토지에 법정지상권 성립여지 있음.
- ▶ 공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함.
- ▶[공유자우선매수] 2024.01.04 공유자 이OO 공유자우선매수신고서 제출
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 기장군 장안읍 단독주택
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- 공매
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장안읍 전세 리스크 지수
중간
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