부산광역시기장군장안읍단독주택부산광역시 기장군 장안읍 길천리 221-2
과거 경매 이력
경매 2018타경9420
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 192.5㎡(58.231평)
- 개시결정
- 2018.12.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OO
- 채권자
- 송OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 22억 4,016만 7,000원
- 매각가
- 13억 3,333만 3,000원40.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.11.07 | 22억 4,016만 7,000원 | 유찰 |
| 2차2019.12.12 | 17억 9,213만 4,000원20% | 유찰 |
| 3차2020.01.16 | 14억 3,370만 7,000원36% | 유찰 |
| 4차2020.02.20 | 11억 4,696만 6,000원48.8% | - |
| 매각 1,333,333,000원 (59.52%) / 입찰 3명 / 0000000 | ||
| ( 2위금액 1,221,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-02-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-03-23 | ||
| 납부 : 2020-03-19 | ||
| 배당기일 : 2020-04-29 | ||
| 배당종결 : 2020-04-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.12.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.12.26 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2019.02.25 | 74일 |
| 최초진행일 | 2019.11.07 | 329일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 22억 4,016만 7,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 22억 2,156만원 |
| 건물 | 133.8㎡(40.475평) | 1,739만 4,000원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 45만원 |
| 제시외 | 55㎡(16.638평) | 275만원 |
| 제시외 | 5.5㎡(1.664평) | 19만 2,500원 |
| 제시외 | 25.9㎡(7.835평) | 12만 9,500원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 8만원 |
| 제시외 | 2.2㎡(0.666평) | 26만 4,000원 |
| 제시외 | 43.7㎡(13.219평) | 43만 7,000원 |
| 제시외 | 12.8㎡(3.872평) | 51만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 99% | 건물 1%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 24만 8,112원 |
- 감정원
- 한마음
- 가격시점
- 2018.12.26
- 보존등기일
- 1971.01.19
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 월내초등학교 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택 및 상가지대로서 제반 주위환경
- 은 보통시됨
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 무난한 편임
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 주상용 건부지 등으로 이용중임
- 남서측으로 약 7∼8미터, 북동측으로 약 4미터 폭의 포장도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.06.09
- 배당요구종기일
- 2019.02.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 점포 건물17평,대지50평 | 사업:2018-12-26 확정:2018-12-26 배당:2019-02-07 | 보:13,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 경매등기후 사업자등록 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(26) | 2017.06.09 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2017.06.09 | 근저당 |
| 갑(28) | 2018.12.13 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권여지 있음.- 2019.01.31 임차인 이우현으로부터 내용 불상 금 60,000,000원에 대하여 유치권신고 있으나 그 성립 여부는 불분명함
- ☞유치권배제 신청-신청채권자가 2019.04.19 접수 유치권배제 신청서 제출
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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