부산광역시기장군일광읍아파트부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 810 일광대성베르힐 105동 2층202호 (부산 기장군 일광읍 해빛5로 14)
과거 경매 이력
경매 2025타경487
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- 54.2324㎡(16.405평)
- 건물면적
- 84.3874㎡(25.527평)
- 개시결정
- 2025.04.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 부OOO
- 청구금액
- 2억 7,937만 9,375원
- 감정가
- 4억 4,500만원
- 매각가
- 3억 9,410만원11.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.05 | 4억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.09 | 3억 1,150만원30% | - |
| 매각 394,100,000원 (88.56%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 354,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-23 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-27 | ||
| 납부 : 2026-03-12 | ||
| 배당기일 : 2026-04-23 | ||
| 배당종결 : 2026-04-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.14 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.20 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.12.11 | 247일 |
| 최초진행일 | 2026.01.05 | 272일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.2324㎡(16.405평) | 1억 3,350만원 |
| 건물(1) | 84.3874㎡(25.527평) | 3억 1,150만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 246만 1,628원 |
| 건물 | 평 | 1,220만 2,766원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2025.04.14
- 보존등기일
- 2020.10.05
- 공시가격
- 242,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 소재 '해빛초등학교' 남측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 근린공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, '주거용' 건부지로 이용 중임.
- 대상물건 북측으로 노폭 약 20~25미터의 포장도로에, 남서측으로 노폭 약 15~20미터의 포장도로에 각각 접함.
- 도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.10
- 배당요구종기일
- 2025.06.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2024-02-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 7,937만 9,375원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.12.10 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.12.10 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.06.02 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.10.04 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.11.14 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.03.14 | 압류 |
| 갑(7) | 2025.04.08 | 임의경매 |
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부산광역시 기장군 일광읍 아파트
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일광읍 전세 리스크 지수
낮음
- 아파트 평균 낙찰가율
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- HUG 보증사고
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