부산광역시기장군일광읍아파트부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 746 이지더원1차오션포레 106동 23층2302호 (부산 기장군 일광읍 해빛4로 1)
매각공고전
경매 2025타경5943
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- 39.7337㎡(12.019평)
- 건물면적
- 59.6231㎡(18.036평)
- 개시결정
- 2025.10.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 동OOO
- 청구금액
- 2억 8,736만 4,429원
- 감정가
- 3억 3,500만원
- 최저가
- 3억 3,500만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.15 | 3억 3,500만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.10.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.10.22 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.26 | 71일 |
| 경매공고일 | 2026.05.08 | 204일 |
| 최초진행일 | 2026.06.15 | 242일 |
| 매각일 | 2026.06.151차 | 242일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.7337㎡(12.019평) | 1억 50만원 |
| 건물(1) | 59.6231㎡(18.036평) | 2억 3,450만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 252만 9,339원 |
| 건물 | 평 | 1,300만 1,774원 |
- 감정원
- 산하늘
- 가격시점
- 2025.10.22
- 보존등기일
- 2020.05.22
- 공시가격
- 200,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 소재 일광초등학교 서측 인근에 위치하는 이지 더원1차오션포레 106동 23층 2302호이며 주변은 일광신도시내 대단위 아파트단지이고, 도로 변으로는 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 사정은 무난한 편임.
- 사다리형과 유사한 형상의 토지이며 공동주택의 부지로 이용중임.
- 동측 왕복3차선 규모의 도로를 통해 주로 출입함.
- 급수 및 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스 설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.08
- 소액기준일
- 2026.06.15
- 배당요구종기일
- 2025.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 8,736만 4,429원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.07.20 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.04.08 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.12.07 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.02.12 | 가압류 |
| 갑(5) | 2025.05.30 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.07.24 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.09.25 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.10.16 | 임의경매 |
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