부산광역시기장군일광읍아파트부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 746 이지더원1차오션포레 105동 1층104호 (부산 기장군 일광읍 해빛4로 1)
경매 진행 중
경매 2025타경5205
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 39.7303㎡(12.018평)
- 건물면적
- 59.6181㎡(18.034평)
- 개시결정
- 2025.04.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / 배OO
- 채권자
- 의OOOOOO
- 감정가
- 3억 200만원
- 최저가
- 2억 1,140만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.18 | 3억 200만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.29 | 2억 1,140만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.02 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.01 | 75일 |
| 경매공고일 | 2026.04.14 | 362일 |
| 최초진행일 | 2026.05.18 | 396일 |
| 매각일 | 2026.06.292차 | 438일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.7303㎡(12.018평) | 9,060만원 |
| 건물(1) | 59.6181㎡(18.034평) | 2억 1,140만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 228만 375원 |
| 건물 | 평 | 1,172만 2,302원 |
- 감정원
- 한라
- 가격시점
- 2025.05.02
- 보존등기일
- 2020.05.22
- 공시가격
- 197,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리에 소재하는 일광초등학교 서측 인근에 위치하는 이지더원1차오션포레 105동 1층 104호로서 부근은 아파트 단지, 단지 내 상가, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트)의 부지로 이용중임.
- 단지 내 가로망이 정비되어 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내 소화전설비, 공동현관기, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.28
- 소액기준일
- 2026.06.29
- 배당요구종기일
- 2025.07.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 7,469만 4,588원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.07.20 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2021.06.28 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.07.04 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.01.17 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.02.06 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.02.13 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.02.21 | 가압류 |
| 갑(10) | 2025.04.18 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2025.06.27 | 압류 |
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