부산광역시기장군기장읍아파트부산광역시 기장군 기장읍 교리 65 기장문화그린맨션 2동 1층112호 (부산 기장군 기장읍 차성로417번길 21)
경매 진행 중
경매 2025타경5051
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 37.8044㎡(11.436평)
- 건물면적
- 84.135㎡(25.451평)
- 개시결정
- 2025.03.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김은보화 / 변진수
- 채권자
- 고려저축은행
- 감정가
- 1억 5,600만원
- 최저가
- 1억 920만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.20 | 1억 5,600만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.01 | 1억 920만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.17 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.20 | 74일 |
| 경매공고일 | 2026.03.18 | 376일 |
| 최초진행일 | 2026.04.20 | 409일 |
| 매각일 | 2026.06.012차 | 451일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.8044㎡(11.436평) | 9,360만원 |
| 건물(1) | 84.135㎡(25.451평) | 6,240만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 247만 5,902원 |
| 건물 | 평 | 245만 1,770원 |
- 감정원
- 안단테
- 가격시점
- 2025.03.17
- 공시가격
- 93,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 기장군 기장읍 교리 소재 '교리초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 소규모 공동주택, 단독주택, 농경지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성 되어 있으며 전반적인 주위환경은 보통임.
- 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.
- 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
- 단지 진출입로 및 단지내 가로망 정비 되어 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.20
- 소액기준일
- 2026.06.01
- 배당요구종기일
- 2025.05.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 126만 496원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.02.12 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2016.04.20 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2017.08.16 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.06.10 | 압류 |
| 갑(10) | 2025.03.07 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2025.03.17 | 압류 |
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