부산광역시금정구회동동단독주택부산광역시 금정구 회동동 270-3
경매 2015타경19758
부산지방법원 5계 (051-590-1816)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 212.52㎡(64.287평)
- 개시결정
- 2015.08.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOO / 이OOOOOOO
- 채권자
- 이OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,001만 2,080원
- 최저가
- 1억 4,401만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.02.03 | 1억 8,001만 2,080원 | 유찰 |
| -2016.03.02 | 1억 4,401만원20% | 변경 |
| -2016.03.30 | 1억 4,401만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.08.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.09.15 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2015.11.06 | 72일 |
| 최초진행일 | 2016.02.03 | 161일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,001만 2,080원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 2,099만 2,000원 |
| 건물 | 100.16㎡(30.298평) | 3,044만 8,640원 |
| 건물 | 63.36㎡(19.166평) | 1,926만 1,440원 |
| 제시외 | 49㎡(14.823평) | 931만원 |
- 가격비
- 대지권 67% | 건물 33%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 91만 8,072원 |
- 감정원
- 대우
- 가격시점
- 2015.09.15
- 보존등기일
- 1987.06.27
- 공시가격
- 108,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 예원여자고등학교 북서측 인근에 위치하며 부근으 단독주택 위주의 기존 주택지대로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임
- 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스 정류장이 위치하며 제반 교통사정은 보통임
- 북하향 임야 하단부의 부정형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임
- 본건 동남측으로 노폭 약 4미터 내외 골목도로를 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.12.09
- 배당요구종기일
- 2015.11.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1층 일부 | 전입:2002-02-28 확정:2003-02-19 배당:2015-08-26 | 보:8,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
| 박OO | 주거용 2층전부 | 전입:2003-06-05 확정:2003-06-11 배당:2009-12-18 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 백OO | 주거용 일부 | 전입:2013-04-29 확정:미상 배당:2016-02-02 | 보:8,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | |
| 이OO | 주거용 일부 | 전입:2011-09-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 조OO | 주거용 2층 전부 | 전입:2010-02-23 확정:2010-03-05 배당:2015-09-14 | 보:20,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1987.06.27 | 소유권보존 |
| 갑(3) | 2003.12.09 | 가압류 |
| 갑(4) | 2004.05.12 | 가압류 |
| 갑(8) | 2005.12.29 | 압류 |
| 갑(11) | 2006.10.13 | 가압류 |
| 을(7) | 2009.08.27 | 주택임차권(1층 일부) |
| 을(8) | 2009.12.18 | 주택임차권(2층전부) |
| 갑(18) | 2015.08.19 | 소유권이전(상속) |
| 갑(19) | 2015.08.26 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것: 1. 매수인에게 대항할 수 있는 건물 을구 순위 7번 임차권등기(2009.08.27.등기) 있음(임대차보증금 8,000,000만원, 전입일 2002.02.28., 확정일자 2003.02.19.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 2. 매수인에게 대항할 수 있는 건물 을구 순위 8번 임차권등기(2009.12.18.등기) 있음(임대차보증금 30,000,000만원, 전입일 2003.06.05., 확정일자 2003.06.11.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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