부산광역시금정구회동동단독·다가구부산광역시 금정구 회동동 208-14 (부산 금정구 회천로 1-6)
과거 경매 이력
경매 2023타경53357
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 196.68㎡(59.495평)
- 개시결정
- 2023.04.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 김미옥
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,413만 5,700원
- 매각가
- 1억 1,130만원66.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.12 | 3억 3,413만 5,700원 | 유찰 |
| 2차2023.11.16 | 2억 6,730만 9,000원20% | 유찰 |
| 3차2023.12.21 | 2억 1,384만 7,000원36% | 유찰 |
| 4차2024.01.31 | 1억 7,107만 8,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.03.06 | 1억 3,686만 2,000원59% | 유찰 |
| 6차2024.04.24 | 1억 949만원67.2% | - |
| 매각 111,300,000원 (33.31%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-05 | ||
| 납부 : 2024-06-05 | ||
| 배당기일 : 2024-07-10 | ||
| 배당종결 : 2024-07-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.19 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.21 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.10.12 | 184일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,413만 5,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 9,430만 8,000원 |
| 건물(2) | 106.5㎡(32.216평) | 2,156만 6,250원 |
| 건물(2) | 90.18㎡(27.279평) | 1,826만 1,450원 |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 66만 9,429원 |
- 감정원
- 극동
- 가격시점
- 2023.04.19
- 보존등기일
- 1992.05.01
- 공시가격
- 138,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 금정구 회동동 소재 부산예원고등학교 북동측 인근의 골목안쪽에 위치하며 주위는 근린생활시설, 기존주택, 비교적 중소규모의 공장등으로 형성되어있음.
- 본건 토지에 소형차량 어렵게 접근가능하나 자유롭지 못하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은 보통시됨.
- 전반적으로 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지를 주거용 건부지로 이용중임.
- 동측으로 폭 약3미터내외의 포장골목길이 소재하고 있음.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비등 되어있는 것으로 탐문조사됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.09
- 배당요구종기일
- 2023.06.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김윤자 | 주거용 1층 현칭 102호 2020.10.25.~현재까지 | 전입:2020-10-29 확정:2020-10-29 배당:2023-05-18 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 김인돌 | 주거용 2층 일부(방 2칸) 2019.06.11.~현재까지 | 전입:2019-06-11 확정:2023-05-31 배당:2023-05-31 | 보:21,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 김재곤 | 주거용 1층 일부 2019.05.05.~현재까지 | 전입:2019-05-14 확정:미상 배당:2023-04-26 | 보:3,000,000원 월:150,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 김찬성 | 주거용 2층 일부 2023.03.03.~현재까지 | 전입:2023-03-03 확정:2023-03-03 배당:2023-06-08 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이민경 | 주거용 2020.06.20.-현재까지 | 전입:2020-06-04 확정:미상 배당:2023-10-20 | 보:30,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 배당종기일 후 배당신청 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.11.03 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.09.09 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2023.02.08 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2023.02.08 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.04.11 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.04.18 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.04.21 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.05.24 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 금정구 회동동 단독·다가구
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인근 진행 정보
부산광역시 금정구 회동동
경매
공매
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