부산광역시금정구회동동단독·다가구부산광역시 금정구 회동동 201-3 (부산 금정구 회천로5번길 38-3)
과거 경매 이력
경매 2023타경64081
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 38.19㎡(11.552평)
- 개시결정
- 2023.12.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 현OO / 현OO
- 채권자
- (주)신우캐피탈대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,382만 3,930원
- 매각가
- 2,516만 6,600원60.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.19 | 6,382만 3,930원 | 유찰 |
| 2차2024.12.24 | 4,467만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.02.04 | 3,127만 4,000원51% | 유찰 |
| 4차2025.03.11 | 2,189만 2,000원65.7% | - |
| 매각 25,166,600원 (39.43%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-21 | ||
| 납부 : 2025-04-07 | ||
| 배당기일 : 2025-06-04 | ||
| 배당종결 : 2025-06-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.28 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.27 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.11.19 | 340일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,382만 3,930원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5,732만 5,600원 |
| 건물(2) | 12.16㎡(3.678평) | 121만 6,000원 |
| 건물(2) | 23.93㎡(7.239평) | 504만 9,230원 |
| 제시외(2) | 2.1㎡(0.635평) | 23만 3,100원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 56만 2,529원 |
- 감정원
- 새아침
- 가격시점
- 2023.12.28
- 공시가격
- 67,700,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 금정구 회동동 소재 "부산예원고등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택 등이 밀집한 기존 주택지대로 제반 주위환경 보통시 됨.
- 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 위치 및 대중교통이용편의도 등을 고려할 때 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
- 완경사지내 조성된 부정형의 토지로 현황 "단독주택"건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약3m내의 막다른 도로에 접하고 있음.
- 급배수설비, 위생설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.18
- 배당요구종기일
- 2024.02.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1985.05.31 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.07.18 | 갑구1번현효성지분전부근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.11.01 | 1번현효성지분가압류 |
| 갑(3) | 2023.12.15 | 1번현효성지분임의경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수신고는 1회에 한함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 금정구 회동동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 금정구 회동동
경매
공매
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원
회동동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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데이터 출처