부산광역시금정구회동동아파트부산광역시 금정구 회동동 201-10 (부산 금정구 회천로13번길 51)
과거 경매 이력
경매 2020타경2471
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 75.531㎡(22.848평)
- 개시결정
- 2020.03.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김남석 / 김남석
- 채권자
- 현광호
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,730만원
- 매각가
- 4,590만원19.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.05.18 | 5,730만원 | 유찰 |
| 2차2021.06.22 | 4,584만원20% | - |
| 매각 45,900,000원 (80.1%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-29 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2021-08-05 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2021-09-28 | ||
| 배당종결 : 2021-09-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.06 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.09 | 75일 |
| 최초진행일 | 2021.05.18 | 418일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,730만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4,011만원 |
| 건물(2) | 75.531㎡(22.848평) | 1,719만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 75만 2,363원 |
- 감정원
- 부경
- 가격시점
- 2020.04.06
- 보존등기일
- 1980.02.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 금정구 회동동 소재 부산예원고등학교 남동측 인근에 위치하는 아파트(현칭:늘봄맨션) 5층 501호로서 주위는 중소규모 공동주택, 단독주택, 학교등이 혼재함
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스 정류장 이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 남동하향 경사지내 세장형의 토지로 아파트 부지로 이용중임
- 북서측으로 폭 약 8M 도로에 접함.
- 급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.26
- 배당요구종기일
- 2020.06.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 현광호(XUAN GUANG HAO) | 주거용 501호전부 2015.03.18- | 전입:2015-03-16 확정:2015-03-16 배당:2020-03-24 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(18) | 1990.10.16 | 김부웅지분20분의7중7분의3이전 |
| 갑(27) | 1992.11.04 | 박봉자지분20분의3중3분의1이전 |
| 갑(51) | 2006.10.31 | 18번박봉자지분전부이전 |
| 갑(74) | 2020.03.26 | 51번김남석지분강제경매개시결정 |
| 갑(75) | 2020.03.31 | 51번김남석지분가압류 |
주의사항
- ▶ 구분소유적 공유관계로 공유자 우선매수 인정 안됨
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 금정구 회동동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 금정구 회동동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
회동동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 76%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처