부산광역시금정구서동아파트부산광역시 금정구 서동 622 부산성지아파트 101동 13층 1310호 (부산광역시 금정구 명서로 94)
과거 경매 이력
경매 2019타경101853
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 27.7708㎡(8.401평)
- 건물면적
- 59.935㎡(18.13평)
- 개시결정
- 2019.03.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서진하 / 서명희
- 채권자
- 고려저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,500만원
- 매각가
- 1억 2,011만원3.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.02.07 | 1억 2,500만원 | 유찰 |
| -2020.03.13 | 1억원20% | 변경 |
| 2차2020.04.17 | 1억원20% | - |
| 매각 120,110,000원 (96.09%) / 입찰 10명 / 광주시 김경희 | ||
| ( 2위금액 120,080,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-04-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-05-28 | ||
| 납부 : 2020-05-11 | ||
| 배당기일 : 2020-06-25 | ||
| 배당종결 : 2020-06-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.03.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.04.09 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2019.06.11 | 76일 |
| 최초진행일 | 2020.02.07 | 317일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 27.7708㎡(8.401평) | - |
| 건물 | 59.935㎡(18.13평) | 1억 2,500만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 689만 4,650원 |
- 감정원
- 정선
- 가격시점
- 2019.04.09
- 보존등기일
- 2005.01.19
- 공시가격
- 112,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "명서초등학교" 북측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지 및 일반주택, 소규모점포 등으로 형성되어 있으며 제반 주위 환경은 보통임.
- 본건 까지 폭 약8미터 -10미터 도로가 연결되어 있어 차량 접근이 가능하며, 인근에 마을버스와 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
- 남동 하향의 경사지에 조성한 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
- 북측 및 동측으로 접한 왕복2차선 포장도로로 진출입하며, 주차장이 설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.07.03
- 배당요구종기일
- 2019.06.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서명희 | 주거용 전부 | 전입:2018-06-21 확정:미상 배당:없음 | 보:130,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 현황서상 전 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.03.07 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2018.07.03 | 전세권(전부) |
| 갑(5) | 2018.07.03 | 서명희전세권근저당권근저당 |
| 갑(5) | 2019.03.27 | 서명희전세임의경매 |
주의사항
- ▶소유자에게 민법 315조에 따른 상계항변은 없는지, 전세권의 소멸사유는 없는지에 대하여 최고하였으나 회신은 없음(확인 후 응찰하기 바람).
- ☞전세권의 법률상 제규정(특히 민법 306조, 315조 등)에 따라 부수적으로 생길 수 있는 제반의 문제에 대해서도 검토 후 응찰바람
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 금정구 서동 아파트
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인근 진행 정보
부산광역시 금정구 서동
경매
공매
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서동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 76%
- 경매 진행 중
- 15건
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데이터 출처