부산광역시금정구서동단독주택부산광역시 금정구 서동 557-35
과거 경매 이력
경매 2016타경15630
부산지방법원 5계 (051-590-1816)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 82.8㎡(25.047평)
- 개시결정
- 2016.08.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 구진욱 / 구진욱
- 채권자
- 부산우리신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,963만원
- 매각가
- 6,236만 3,000원30.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.02.01 | 8,963만원 | 유찰 |
| 2차2017.03.08 | 7,170만 4,000원20% | 유찰 |
| 3차2017.04.12 | 5,736만 3,000원36% | - |
| 매각 62,363,000원 (69.58%) / 입찰 1명 / 부산시 북구 남선우 | ||
| 지급기한 : 2017-05-18 | ||
| 납부 : 2017-05-18 | ||
| 배당기일 : 2017-06-15 | ||
| 배당종결 : 2017-06-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.08.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.09.05 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2016.11.10 | 79일 |
| 최초진행일 | 2017.02.01 | 162일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,963만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,995만원 |
| 건물 | 41.04㎡(12.415평) | 2,462만 4,000원 |
| 건물 | 41.76㎡(12.632평) | 2,505만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 198만 3,471원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2016.09.05
- 보존등기일
- 2007.01.19
- 공시가격
- 47,400,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "서명초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모점포, 주상용건물, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임
- 본건까지 차량접근이 불가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(서동역)이 소재하여 대중교통 사정은 무난시됨
- 북하향의 완경사지이며, 단독주택 건부지로 이용중임
- 본건 남측으로 노폭 약 1.5미터 내외의 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.05.27
- 배당요구종기일
- 2016.11.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김진영 | 주거용 1층 전부 | 전입:2010-09-08 확정:2016-09-08 배당:2016-09-08 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.01.25 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2009.05.27 | 근저당 |
| 을(6) | 2012.08.20 | 근저당 |
| 갑(3) | 2016.08.23 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 금정구 서동 단독주택
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인근 진행 정보
부산광역시 금정구 서동
경매
공매
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원
서동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
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데이터 출처