부산광역시금정구서동단독주택부산광역시 금정구 서동 557-32 (부산광역시 금정구 서동로104번길 13)
과거 경매 이력
경매 2015타경23764
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 116.28㎡(35.175평)
- 개시결정
- 2015.10.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유의웅 / 유의웅
- 채권자
- 황차선
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,527만 2,760원
- 매각가
- 7,901만원5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.04.05 | 7,527만 2,760원 | - |
| 매각 79,010,000원 (104.96%) / 입찰 1명 / 부산시 진구 박진아 | ||
| 지급기한 : 2016-05-04 | ||
| 납부 : 2016-04-26 | ||
| 배당기일 : 2016-06-16 | ||
| 배당종결 : 2016-06-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.10.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.11.03 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2016.01.07 | 71일 |
| 최초진행일 | 2016.04.05 | 160일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,527만 2,760원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,550만 5,000원 |
| 건물 | 38.76㎡(11.725평) | 1,325만 5,920원 |
| 건물 | 38.76㎡(11.725평) | 1,325만 5,920원 |
| 건물 | 38.76㎡(11.725평) | 1,325만 5,920원 |
- 가격비
- 대지권 47% | 건물 53%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 113만 569원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2015.11.03
- 보존등기일
- 1992.07.09
- 공시가격
- 55,400,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "서명초등학교" 북동측 인근에 위치함
- 본건까지 차량접근이 가능하나 경사지로서 자유롭지 못하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 대중교통 사정은 보통임
- 북하향 경사지대에 위치한 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임
- 서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접하고, 북측으로 폭 약 2미터 내외의 골목길에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.08.23
- 배당요구종기일
- 2016.01.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김수곤 | 주거용 1층 전부 | 전입:2010-11-09 확정:2010-11-09 배당:2015-12-11 | 보:22,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권자 |
| 성명불상자 | 주거용 1층 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자, 현황서상 임차인 |
| 황차선 | 주거용 3층 전부 | 전입:2015-03-16 확정:2015-03-16 배당:2015-10-28 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.12.11 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2013.08.23 | 압류 |
| 갑(4) | 2013.10.22 | 가압류 |
| 을(7) | 2015.03.27 | 주택임차권(3층 전부) |
| 갑(7) | 2015.10.28 | 강제경매 |
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인근 매각 물건
부산광역시 금정구 서동 단독주택
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중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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