부산광역시금정구서동단독주택부산광역시 금정구 서동 542-142
과거 경매 이력
경매 2011타경8002
부산지방법원 9계 (051-590-1821)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 163.45㎡(49.443평)
- 개시결정
- 2011.03.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정순도 / 정순도
- 채권자
- 윤순건
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,458만 7,000원
- 매각가
- 6,399만 9,000원14.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.10.21 | 7,458만 7,000원 | 유찰 |
| 2차2011.11.25 | 5,967만원20% | - |
| 매각 63,999,000원 (85.8%) / 입찰 2명 / 기장군 기장읍 김덕희 | ||
| ( 2위금액 60,700,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-12-26 | ||
| 납부 : 2011-12-21 | ||
| 배당기일 : 2012-02-02 | ||
| 배당종결 : 2012-02-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.03.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.09.14 | 174일 |
| 배당요구종기일 | 2011.06.16 | 84일 |
| 최초진행일 | 2011.10.21 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,458만 7,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,484만원 |
| 건물 | 46.15㎡(13.96평) | 1,199만 9,000원 |
| 건물 | 46.15㎡(13.96평) | 1,199만 9,000원 |
| 건물 | 46.15㎡(13.96평) | 1,199만 9,000원 |
| 제시외 | 25㎡(7.563평) | 375만원 |
- 가격비
- 대지권 47% | 건물 53%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 80만 3,895원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2011.09.14
- 공시가격
- 56,700,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서동초등학교 남측 인근에 위치, 부근은 단독주택 및 소규모 점포 등으로 형성된 지역으로서, 제반주위환경 보통임
- 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황보통임
- 정방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임
- 북측으로 폭 약 2미터 내외의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.10.28
- 배당요구종기일
- 2011.06.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박성권 | 주거용 1층일부 | 전입:2010-05-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 현황상 보:8,000,000원 | |
| 박창남 | 주거용 1층일부 | 전입:2011-03-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 현황상 보:2,000,000원,차:120,000원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1998.10.02 | 소유권이전(상속) | |
| 2010.10.28 | 근저당 | |
| 2010.11.22 | 가압류 | |
| 2010.11.25 | 가압류 | |
| 2010.12.07 | 가압류 | |
| 2010.12.21 | 가압류 | |
| 2011.01.04 | 압류 | |
| 2011.01.06 | 가압류 | |
| 2011.03.24 | 강제경매 | |
| 2011.04.27 | 윤덕수근저당권가처분 |
주의사항
- ☞박성권은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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