부산광역시금정구서동다세대주택부산광역시 금정구 서동 520-195 동서그린빌라 4층 402호 외 1필지 (부산광역시 금정구 서동로87번길 19)
과거 경매 이력
경매 2017타경11284
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 12.5㎡(3.781평)
- 건물면적
- 39.72㎡(12.015평)
- 개시결정
- 2017.11.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황순기 / 황순기
- 채권자
- 최남수 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,900만원
- 매각가
- 4,732만원31.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.08.30 | 6,900만원 | 유찰 |
| 2차2018.10.04 | 5,520만원20% | 유찰 |
| 3차2018.11.08 | 4,416만원36% | - |
| 매각 47,320,000원 (68.58%) / 입찰 3명 / 부산시 해운대구 정길수 | ||
| ( 2위금액 45,167,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-12-21 | ||
| 납부 : 2018-11-26 | ||
| 배당기일 : 2019-01-25 | ||
| 배당종결 : 2019-01-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.11.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.12.08 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2018.03.27 | 123일 |
| 최초진행일 | 2018.08.30 | 279일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 12.5㎡(3.781평) | 3,500만원 |
| 건물 | 39.72㎡(12.015평) | 3,400만원 |
- 가격비
- 대지권 51% | 건물 49%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 280만원 |
| 건물 | 평 | 282만 9,796원 |
- 감정원
- 산하늘
- 가격시점
- 2017.12.08
- 공시가격
- 91,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서동초등학교 남서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택 위주의 기존 주택지대로서 단독 및 다세대주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 소형 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 무난함.
- 가로장방의 토지이며 다세대주택의 부지로 이용중임.
- 동측으로 4m내외, 남측 및 북측으로 2m내외 폭의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.08.29
- 배당요구종기일
- 2018.03.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서정화 | 주거용 | 전입:2014-01-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이영미 | 주거용 | 전입:2007-04-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.07.15 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2011.08.29 | 근저당 |
| 갑(12) | 2014.07.18 | 압류 |
| 갑(14) | 2015.10.01 | 압류 |
| 을(14) | 2015.10.02 | 근저당 |
| 갑(18) | 2017.11.27 | 임의경매 |
| 갑(19) | 2018.01.12 | 임의경매 |
주의사항
- ▶2018. 7. 27.자 한국자산관리공사로부터 공매대행통지서 접수.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 금정구 서동 다세대주택
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인근 진행 정보
부산광역시 금정구 서동
경매
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원
서동 전세 리스크 지수
중간
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- 경매 진행 중
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