부산광역시금정구서동단독·다가구부산광역시 금정구 서동 453-2 (부산 금정구 서금로25번안길 6)
과거 경매 이력
경매 2022타경56571
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 168.36㎡(50.929평)
- 개시결정
- 2022.09.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망 정상윤의 상속재산 파산관재인 김훈태 / 망 정상윤의 상속재산 파산관재인 김훈태
- 채권자
- 전포2동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,594만 9,800원
- 매각가
- 1억 4,377만원43.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.18 | 2억 5,594만 9,800원 | 유찰 |
| 2차2023.08.22 | 2억 476만원20% | 유찰 |
| 3차2023.10.10 | 1억 6,380만 8,000원36% | 유찰 |
| 4차2023.11.14 | 1억 3,104만 6,000원48.8% | - |
| 매각 143,770,000원 (56.17%) / 입찰 3명 / 서울시 동대문구 정현 | ||
| 2위금액 138,260,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-29 | ||
| 납부 : 2023-12-21 | ||
| 배당기일 : 2024-01-25 | ||
| 배당종결 : 2024-01-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.19 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.16 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.07.18 | 315일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,594만 9,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 2,651만 2,000원 |
| 건물(2) | 78.68㎡(23.801평) | 1,416만 2,400원 |
| 건물(2) | 59.07㎡(17.869평) | 1,063만 2,600원 |
| 건물(2) | 15.21㎡(4.601평) | 273만 7,800원 |
| 제시외(2) | 2.1㎡(0.635평) | 25만 2,000원 |
| 제시외(2) | 0.3㎡(0.091평) | 3만원 |
| 제시외(2) | 2.3㎡(0.696평) | 27만 6,000원 |
| 제시외(2) | 1.2㎡(0.363평) | 14만 4,000원 |
| 제시외(2) | 3.2㎡(0.968평) | 38만 4,000원 |
| 제시외(2) | 6.3㎡(1.906평) | 81만 9,000원 |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 57만 8,005원 |
- 감정원
- 미르
- 가격시점
- 2022.09.19
- 공시가격
- 105,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 금정구 서동 소재 서곡초등학교 남서측 인근에 소재한 토지로 주위는 단독주택, 다가구주택 및 소규모 공동주택 등으로 형성된 주거지대 임.
- 본건까지 소형차량 접근이 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 사다리형에 유사한 토지로 주거용 건물 부지로 이용 중임.
- 본건 서측으로 약 4미터폭의 도로에 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.18
- 배당요구종기일
- 2022.11.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.03.18 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2019.03.18 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.01.13 | 가처분 |
| 갑(6) | 2021.02.15 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.03.04 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.03.15 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.03.15 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.08.30 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2022.09.06 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2023.04.04 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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