부산광역시금정구서동단독주택부산광역시 금정구 서동 377-44
과거 경매 이력
경매 2012타경1404
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 120.96㎡(36.59평)
- 개시결정
- 2012.01.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김호영 / 김호영
- 채권자
- 허영숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,110만 5,920원
- 매각가
- 4,891만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2012.09.20 | 6,110만 5,920원 | 변경 |
| 1차2012.11.29 | 6,110만 5,920원 | 유찰 |
| 2차2013.01.03 | 4,888만 5,000원20% | - |
| 매각 48,910,000원 (80.04%) / 입찰 2명 / 허영숙 | ||
| 지급기한 : 2013-03-12 | ||
| 배당기일 : 2013-03-12 | ||
| 배당종결 : 2013-03-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.01.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.02.17 | 32일 |
| 배당요구종기일 | 2012.03.29 | 73일 |
| 최초진행일 | 2012.09.20 | 248일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,110만 5,920원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,760만원 |
| 건물 | 40.32㎡(12.197평) | 1,116만 8,640원 |
| 건물 | 40.32㎡(12.197평) | 1,116만 8,640원 |
| 건물 | 40.32㎡(12.197평) | 1,116만 8,640원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 91만 5,687원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2012.02.17
- 공시가격
- 63,700,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *서1동주민센터 남동측 인근에 위치하며, 부근은 대부분 소평수의 단독주택 및 다세대주택 등이 밀집되어 있는 기존 주택지대임.
- *본건까지 차량접근이 불가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 보통인 편임.
- *가장형의 토지로서 남동측으로 약2.5m 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.01.17
- 배당요구종기일
- 2012.03.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김태식 | 주거용 1층일부 | 전입:2006-05-22 확정:2008-07-23 배당:2012-02-15 | 보:10,000,000원 월:50,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 박용이 | 주거용 3층일부 | 전입:2009-02-06 확정:2012-02-08 배당:2012-02-17 | 보:7,000,000원 월:170,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 심상경의처 |
| 손성민 | 주거용 2층 방2 | 전입:2007-06-19 확정:2012-03-13 배당:2012-03-14 | 보:16,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1992.06.02 | 소유권이전(매매) | |
| 2012.01.17 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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