부산광역시금정구서동단독주택부산광역시 금정구 서동 302-999
과거 경매 이력
경매 2016타경11157
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 158.24㎡(47.867평)
- 개시결정
- 2016.06.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍성동 / 홍성동
- 채권자
- 진주저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 628만 2,880원
- 매각가
- 8,716만 6,000원18%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.11.23 | 1억 628만 2,880원 | 유찰 |
| -2016.12.21 | 8,502만 6,000원20% | 변경 |
| 2차2016.12.28 | 8,502만 6,000원20% | - |
| 매각 101,619,900원 (95.61%) / 4명 / 미납 | ||
| 3차2017.03.08 | 8,502만 6,000원20% | - |
| 매각 87,166,000원 (82.01%) / 입찰 2명 / 성남시 송성훈 | ||
| ( 2위금액 87,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-04-13 | ||
| 납부 : 2017-04-13 | ||
| 배당기일 : 2017-05-10 | ||
| 배당종결 : 2017-05-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.06.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.06.22 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2016.08.25 | 71일 |
| 최초진행일 | 2016.11.23 | 161일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 628만 2,880원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,470만원 |
| 건물 | 44.8㎡(13.552평) | 1,881만 6,000원 |
| 건물 | 44.8㎡(13.552평) | 1,688만 9,600원 |
| 건물 | 44.8㎡(13.552평) | 1,688만 9,600원 |
| 건물 | 23.84㎡(7.212평) | 898만 7,680원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 128만 6,515원 |
- 감정원
- 부경
- 가격시점
- 2016.06.22
- 보존등기일
- 1996.06.26
- 공시가격
- 78,900,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서1동주민센터 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택 등으로 형성된 일반주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
- 북동하향 완경사지를 택지 조성한 정방형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 약 3.5∼4미터, 남서측으로 약 1.5∼2미터 폭의 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.10.22
- 배당요구종기일
- 2016.08.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문종미 | 주거용 2층 전부 | 전입:2012-07-23 확정:2016-06-22 배당:2016-06-22 | 보:28,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권자 |
| 정병훈 | 주거용 1층 전부 | 전입:2004-11-23 확정:2011-08-26 배당:2016-06-23 | 보:21,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.10.16 | 소유권이전(증여) |
| 을(4) | 2015.10.22 | 근저당 |
| 갑(5) | 2015.10.27 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(6) | 2016.02.18 | 가압류 |
| 갑(5) | 2016.03.17 | 최향복가등기소유권이전청구권가처분 |
| 갑(7) | 2016.04.18 | 가압류 |
| 갑(8) | 2016.04.21 | 가압류 |
| 갑(9) | 2016.04.21 | 가압류 |
| 갑(10) | 2016.06.15 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2016.07.06 | 가압류 |
| 갑(12) | 2016.07.22 | 압류 |
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