부산광역시금정구서동단독주택부산광역시 금정구 서동 302-553
과거 경매 이력
경매 2015타경2002
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 89.26㎡(27.001평)
- 개시결정
- 2015.01.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (제3취득자)배해리 외 3명 / (제3취득자)배해리 외 3명
- 채권자
- 신한카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,831만 3,560원
- 매각가
- 7,269만원6.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.05.28 | 6,831만 3,560원 | - |
| 매각 72,690,000원 (106.41%) / 입찰 1명 / 경남 거제시 이무건 | ||
| 지급기한 : 2015-06-26 | ||
| 납부 : 2015-06-15 | ||
| 배당기일 : 2015-07-28 | ||
| 배당종결 : 2015-07-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.01.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.01.28 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2015.04.02 | 71일 |
| 최초진행일 | 2015.05.28 | 127일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,831만 3,560원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,100만원 |
| 건물 | 44.63㎡(13.501평) | 1,365만 6,780원 |
| 건물 | 44.63㎡(13.501평) | 1,365만 6,780원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 101만 1,538원 |
- 감정원
- 부경
- 가격시점
- 2015.01.28
- 공시가격
- 45,400,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서4치안센터 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 등으로 형성된 일반주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 소형차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
- 북동하향 완경사지를 택지 조성한 가장형의 토지로서 주거용 등의 건부지로 이용중임.
- 북서측 및 남서측으로 약 3.5미터 폭의 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.04.11
- 배당요구종기일
- 2015.04.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 변영지 | 주거용 2층 전부 | 전입:2013-11-15 확정:2013-11-15 배당:2015-01-26 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 정혜정 | 주거용 1층 전부 | 전입:2015-01-26 확정:2013-07-30 배당:2015-01-28 | 보:26,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2004.12.02 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2014.04.11 | 가압류 |
| 갑(6) | 2014.10.30 | 소유권이전(상속) |
| 갑(7) | 2014.11.04 | 가압류 |
| 갑(8) | 2015.01.21 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 금정구 서동 단독주택
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서동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 15건
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