부산광역시금정구서동상가주택부산광역시 금정구 서동 302-207
경매 2011타경22626
부산지방법원 9계 (051-590-1821)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 280.26㎡(84.778평)
- 개시결정
- 2011.08.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이재선 / 이재선
- 채권자
- (주)베스텍
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,504만 8,060원
- 최저가
- 2억 403만 8,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 각하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.03.08 | 2억 5,504만 8,060원 | 유찰 |
| 2차2012.04.12 | 2억 403만 8,000원20% | - |
| 매각 205,017,000원 (80.38%) / 입찰 1명 / 부산 동래구 온천동 최윤환 | ||
| 본 사건은 각하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.08.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.08.30 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2011.11.07 | 82일 |
| 최초진행일 | 2012.03.08 | 204일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,504만 8,060원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 8,300만원 |
| 건물 | 88.71㎡(26.835평) | 2,306만 4,600원 |
| 건물 | 88.71㎡(26.835평) | 2,306만 4,600원 |
| 건물 | 88.71㎡(26.835평) | 2,306만 4,600원 |
| 건물 | 14.13㎡(4.274평) | 285만 4,260원 |
- 가격비
- 대지권 72% | 건물 28%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 84만 9,834원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2011.08.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *금정여자중학교 남측인근에 위치하며, 주위는 서동시장통 내로 소규모 점포 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임
- *본건까지 제반차량접근은 불가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바,대중교통사정은 보통시 됨
- *인접필지와 등고평탄한 세장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중이며,북측으로 4m내외 및 서측으로 2m내외의 도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.11.23
- 배당요구종기일
- 2011.11.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김보경 | 주거용 2층전부 방2칸 | 전입:2010-12-31 확정:2010-12-31 배당:2011-08-29 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 김보경. | 점포 1층 전부 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 송명란 | 주거용 3층 전부 방3칸 | 전입:2004-05-28 확정:2009-08-17 배당:2011-08-26 | 보:23,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 남편 한상욱 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2010.04.22 | 소유권이전(상속) | |
| 2010.11.23 | 근저당 | |
| 2011.01.18 | 소유권일부(1/2)가처분 | |
| 2011.08.17 | 강제경매 |
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