부산광역시금정구서동단독주택부산광역시 금정구 서동 302-1390
과거 경매 이력
경매 2010타경15386
부산지방법원 5계 (051-590-1816)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 34.91㎡(10.56평)
- 개시결정
- 2010.05.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 엄경순 / 엄경순
- 채권자
- (주)케이알앤씨
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,735만 4,650원
- 매각가
- 455만원73.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.10.07 | 1,735만 4,650원 | 유찰 |
| 2차2010.11.11 | 1,388만 4,000원20% | 유찰 |
| 3차2010.12.16 | 1,110만 7,000원36% | 유찰 |
| 4차2011.01.20 | 888만 6,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2011.02.24 | 710만 9,000원59% | 유찰 |
| 6차2011.03.30 | 568만 7,000원67.2% | - |
| 매각 7,510,000원 (43.27%) / 1명 / 미납 | ||
| 7차2011.06.03 | 568만 7,000원67.2% | 유찰 |
| 8차2011.07.07 | 455만원73.8% | - |
| 매각 4,688,000원 (27.01%) / 1명 / 미납 | ||
| 9차2011.09.15 | 455만원73.8% | - |
| 매각 5,320,000원 (30.65%) / 2명 / 미납 | ||
| 10차2011.11.24 | 455만원73.8% | - |
| 매각 4,550,000원 (26.22%) / 입찰 1명 / 연제구 거제동 (주)테라인베스트 | ||
| 지급기한 : 2011-12-26 | ||
| 납부 : 2011-12-19 | ||
| 배당기일 : 2012-01-30 | ||
| 배당종결 : 2012-01-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.05.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.05.31 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2010.08.09 | 87일 |
| 최초진행일 | 2010.10.07 | 146일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,735만 4,650원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,334만원 |
| 건물 | 22.78㎡(6.891평) | 261만 9,700원 |
| 건물 | 12.13㎡(3.669평) | 139만 4,950원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 38만 175원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2010.05.31
- 공시가격
- 24,600,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 명서초등학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 기존 단독주택 및 공동주택, 소규모 점포 등으로 형성
- 본건까지 차량접근 불가하나, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황 보통
- 북하향의 완경사지에 자체지반 정지되어 있는 세장형의 토지로서, 주택 부지로 이용중임
- 본건 남측으로 폭 약 2미터 내외의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.11.04
- 배당요구종기일
- 2010.08.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이경숙 | 주거용 전부 | 전입:1999-08-24 확정:미상 배당:2010-07-01 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 임광수 | 주거용 전부 | 전입:1999-08-24 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 현황상 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1987.11.06 | 공유자전원의지분전부이전 | |
| 2003.11.04 | 가압류 | |
| 2010.05.14 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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부산광역시 금정구 서동 단독주택
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