부산광역시금정구서동다세대주택부산광역시 금정구 서동 302-1342 세풍아트빌라 3층 302호 외 1필지 (부산광역시 금정구 서동로112번길 7-7)
과거 경매 이력
경매 2018타경3136(2)
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- 13.25㎡(4.008평)
- 건물면적
- 40.42㎡(12.227평)
- 개시결정
- 2018.04.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 노환기 / 노환기
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,100만원
- 매각가
- 6,019만 9,900원1.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.11.06 | 6,100만원 | 유찰 |
| 2차2018.12.11 | 4,880만원20% | - |
| 매각 60,199,900원 (98.69%) / 입찰 2명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 53,289,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-01-25 | ||
| 납부 : 2019-01-25 | ||
| 배당기일 : 2019-03-27 | ||
| 배당종결 : 2019-03-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.04.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.04.17 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2018.06.22 | 72일 |
| 최초진행일 | 2018.11.06 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 13.25㎡(4.008평) | 1,220만원 |
| 건물 | 40.42㎡(12.227평) | 4,880만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 92만 755원 |
| 건물 | 평 | 399만 1,167원 |
- 감정원
- 류선
- 가격시점
- 2018.04.17
- 보존등기일
- 2009.06.16
- 공시가격
- 98,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서1동새마을금고 남동측 인근에 위치하며, 주변은 동류형 소규모 공동주택, 기존 단독주택 및 소규모 점포 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통임
- 본건까지 차량접근이 불가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통임.
- 북하향 경사지내 자체 평탄하게 조성한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 공동주택(다세대) 건부지로 이용중임.
- 본건 남측 및 북측으로 노폭 2미터 골목도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.09.01
- 배당요구종기일
- 2018.06.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김은희 | 주거용 | 전입:2009-09-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 대한주택공사 | 주거용 | 전입:2009-09-04 확정:미상 배당:2018-04-23 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | (김은희의전입일자) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2009.06.16 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2009.09.01 | 전세권(전부) |
| 갑(2) | 2014.07.28 | 가압류 |
| 갑(5) | 2018.03.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 2018.04.12 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 금정구 서동 다세대주택
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인근 진행 정보
부산광역시 금정구 서동
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서동 전세 리스크 지수
중간
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- 경매 진행 중
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