부산광역시금정구서동단독주택부산광역시 금정구 서동 302-1175
과거 경매 이력
경매 2013타경14469
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 89.26㎡(27.001평)
- 개시결정
- 2013.05.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박문상 / 박문상
- 채권자
- 재단법인신용보증재단중앙회
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,587만 2,300원
- 매각가
- 3,819만 9,000원16.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.12.19 | 4,587만 2,300원 | 유찰 |
| 2차2014.01.23 | 3,669만 8,000원20% | - |
| 매각 38,199,000원 (83.27%) / 입찰 2명 / 부산시 금정구 김보미 | ||
| ( 2위금액 38,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-02-21 | ||
| 납부 : 2014-02-20 | ||
| 배당기일 : 2014-04-01 | ||
| 배당종결 : 2014-04-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.05.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.05.29 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2013.07.25 | 72일 |
| 최초진행일 | 2013.12.19 | 219일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,587만 2,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,650만원 |
| 건물 | 44.63㎡(13.501평) | 468만 6,150원 |
| 건물 | 44.63㎡(13.501평) | 468만 6,150원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 34만 7,097원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2013.05.29
- 보존등기일
- 1982.02.22
- 공시가격
- 52,900,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *본건은 서동초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대부분 단독주택 및 다가구주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있으며 전반적인 주위환경 보통시 됨.
- *본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통임.
- *가장형의 토지로서, 인접지와 대체로 평탄하며 주거용 건부지로 이용중임.
- *서측으로 약2미터 폭의 골목도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.12.10
- 배당요구종기일
- 2013.07.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박봉조 | 주거용 | 전입:2002-08-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2007.06.04 | 소유권이전(상속) |
| 을(1) | 2009.12.10 | 근저당 |
| 갑(5) | 2010.12.02 | 가압류 |
| 갑(6) | 2011.03.08 | 가압류 |
| 갑(7) | 2013.05.14 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2013.07.03 | 가압류 |
주의사항
- ☞박봉조는 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 금정구 서동 단독주택
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인근 진행 정보
부산광역시 금정구 서동
경매
공매
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서동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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