부산광역시금정구서동아파트부산광역시 금정구 서동 255 현대아파트 3동 1층 104호 (부산광역시 금정구 옥봉로13번길 6)
경매 2014타경788
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- 32.2112㎡(9.744평)
- 건물면적
- 49.085㎡(14.848평)
- 개시결정
- 2014.01.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김두환 / 김두환
- 채권자
- 신한카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,000만원
- 최저가
- 6,400만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기타
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.08.05 | 8,000만원 | 유찰 |
| -2014.09.05 | 6,400만원20% | 기타 |
| 본 사건은 기타(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.01.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.01.14 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2014.03.21 | 71일 |
| 최초진행일 | 2014.08.05 | 208일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 32.2112㎡(9.744평) | 6,200만원 |
| 건물 | 49.085㎡(14.848평) | 1,800만원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 192만 4,796원 |
| 건물 | 평 | 121만 2,284원 |
- 감정원
- 명장
- 가격시점
- 2014.01.14
- 공시가격
- 67,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동삼초등학교 동측 인근 고지대에 위치하며, 주변은 단독주택, 아파트 및 소규모 점포 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임
- 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 도보로 약 10분정도 소요되여 제반교통사정은 보통임
- 북서하향 경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 공동주택부지로 이용 중임
- 북서측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.07.25
- 배당요구종기일
- 2014.03.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최준기 | 주거용 전부 | 전입:2012-03-08 확정:2014-01-21 배당:2014-01-21 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.01.11 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2011.07.25 | 근저당 |
| 갑(3) | 2013.11.25 | 가압류 |
| 갑(4) | 2014.01.09 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2014.02.03 | 가압류 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
- 15건
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