부산광역시금정구서동단독주택부산광역시 금정구 서동 255-4
경매 2014타경23231
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 141.09㎡(42.68평)
- 개시결정
- 2014.09.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 우순란 외 2명 / 우순란 외 2명
- 채권자
- 아이엔케이자산관리대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,485만 5,550원
- 최저가
- 1억 3,485만 5,550원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2015.01.27 | 1억 3,485만 5,550원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.09.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.09.12 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2014.11.12 | 72일 |
| 최초진행일 | 2015.01.27 | 148일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,485만 5,550원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,576만원 |
| 건물 | 68.25㎡(20.646평) | 2,013만 3,750원 |
| 건물 | 48.84㎡(14.774평) | 1,440만 7,800원 |
| 건물 | 18㎡(5.445평) | 379만 8,000원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 75만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 71% | 건물 29%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 91만 6,016원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2014.09.12
- 보존등기일
- 1987.12.08
- 공시가격
- 92,500,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동상초등학교 동측 인근에 위치하며 주변 일대는 학교 및 단독주택, 아파트단지 등으로 형성되어있는 지역임
- 버스정류장 인근에 소재하여 전반적인 대중교통사정은 무난시되며, 본건까지 차량 접근 가능함
- 가장형의 토지로 북서하향 완경사지를 평탄하게 대지화하였으며 주거용 건부지로 이용중임
- 본건 북서측으로 폭 약6미터의 도로와 북동측으로 폭 약2미터의 도로(계단으로 이용중)에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1998.11.06
- 배당요구종기일
- 2014.11.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김강현 | 주거용 2층 전부 | 전입:1987-11-09 확정:1998-03-28 배당:2014-09-29 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 김남영 | 주거용 | 전입:2014-02-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1987.12.08 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 1998.11.06 | 가압류 |
| 갑(3) | 2005.12.06 | 가압류 |
| 을(4) | 2012.09.04 | 주택임차권(2층 전부) |
| 갑(4) | 2014.07.31 | 소유권이전(상속) |
| 갑(5) | 2014.09.01 | 강제경매 |
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