부산광역시금정구서동아파트부산광역시 금정구 서동 228-1 서동삼한여명아파트 1층 112호 외 3필지 (부산광역시 금정구 중군진로 25)
과거 경매 이력
경매 2016타경105960
부산지방법원 9계 (051-590-1821)
- 대지권
- 44.48㎡(13.455평)
- 건물면적
- 59.71㎡(18.062평)
- 개시결정
- 2016.11.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강부선 / 강부선
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,100만원
- 매각가
- 1억 5,000만원6.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.06.02 | 1억 4,100만원 | - |
| 매각 150,000,000원 (106.38%) / 입찰 3명 / 부산시 금정구 서경태 | ||
| ( 2위금액 145,998,900원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-07-07 | ||
| 납부 : 2017-06-30 | ||
| 배당기일 : 2017-08-30 | ||
| 배당종결 : 2017-08-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.11.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.12.14 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2017.02.14 | 82일 |
| 최초진행일 | 2017.06.02 | 190일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 44.48㎡(13.455평) | 5,640만원 |
| 건물 | 59.71㎡(18.062평) | 8,460만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 126만 7,986원 |
| 건물 | 평 | 468만 3,867원 |
- 감정원
- 한마음
- 가격시점
- 2016.12.14
- 공시가격
- 85,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "동상초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 시내버스 및 마을버스 정류장이 소재하며 운행 상태 등으로 보아 대중교통 사정은 보통임.
- 공히 부정형에 유사한 토지로서, 전반적인 지세는 북서하향 경사지 내 대체로 완만하게 조성되어 있음.
- 단지내 가로망이 정비되어 있으며, 진입로 상태는 양호한 편임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.03.27
- 배당요구종기일
- 2017.02.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서경태 | 주거용 일부(방2칸) | 전입:2016-09-21 확정:2016-09-21 배당:2016-12-13 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.03.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2013.03.27 | 근저당 |
| 갑(3) | 2014.05.15 | 가압류 |
| 갑(4) | 2014.12.29 | 압류 |
| 갑(5) | 2015.04.09 | 압류 |
| 갑(6) | 2015.09.10 | 가압류 |
| 갑(7) | 2016.01.11 | 압류 |
| 갑(8) | 2016.02.02 | 가압류 |
| 갑(9) | 2016.11.24 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2017.01.04 | 압류 |
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