부산광역시금정구서동상가주택부산광역시 금정구 서동 221-32
경매 2011타경20828
부산지방법원 8계 (051-590-1820)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 85.51㎡(25.867평)
- 개시결정
- 2011.07.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이순옥 / 이순옥
- 채권자
- 방경자
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,395만 8,470원
- 최저가
- 5,916만 7,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.12.22 | 7,395만 8,470원 | 유찰 |
| -2012.01.27 | 5,916만 7,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.07.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.08.11 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2011.10.17 | 81일 |
| 최초진행일 | 2011.12.22 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,395만 8,470원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,129만 6,150원 |
| 건물 | 41.09㎡(12.43평) | 591만 6,960원 |
| 건물 | 28.48㎡(8.615평) | 455만 6,800원 |
| 제시외 | 0.56㎡(0.169평) | 8만 4,000원 |
| 제시외 | 0.94㎡(0.284평) | 5만 6,400원 |
| 제시외 | 0.3㎡(0.091평) | 1만 2,000원 |
| 제시외 | 14.14㎡(4.277평) | 203만 6,160원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 48만 9,535원 |
- 감정원
- 정명
- 가격시점
- 2011.08.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동상초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 소규모 점포, 학교 등으로 형성된 기존주택지대로서, 제반 입지조건 및 주거환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 4호선 서동역이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
- 서하향 완경사지대내 정방형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로 및 본건 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.07.25
- 배당요구종기일
- 2011.10.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김현자 | 점포 1층일부 | 사업:미상 확정:미상 배당:2011-08-16 | 보:9,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유:2003.09.20~ |
| 박권호 | 주거용 | 전입:2006-06-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 박노옥 | 주거용 | 전입:2004-08-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 심영희 | 점포 1층일부 | 사업:2004-10-08 확정:미상 배당:2011-08-16 | 보:8,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | |
| 이영환 | 주거용 2층일부 방1칸 | 전입:2005-11-11 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최정이 | 주거및영업용 1층 | 전입:2002-07-08 확정:2002-07-08 배당:2011-08-11 | 보:28,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1999.11.04 | 소유권이전(상속) | |
| 2000.07.25 | 공유자전원지분전부근저당 | |
| 2002.11.26 | 근저당 | |
| 2003.03.31 | 전세권(1층 근린시설및 주택) | |
| 2003.08.06 | 이순옥지분가압류 | |
| 2003.09.27 | 이순옥지분가압류 | |
| 2007.06.13 | 이순옥지분가압류 | |
| 2011.07.28 | 이순옥지분강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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