부산광역시금정구서동오피스텔부산광역시 금정구 서동 207-3 미소드리움 5층 510호 (부산광역시 금정구 서동로 193-18)
경매 2019타경105077(2)
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 8.9964㎡(2.721평)
- 건물면적
- 53.9㎡(16.305평)
- 개시결정
- 2019.07.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 경승기업(주) / 경승기업(주)
- 채권자
- (주)아미월
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,500만원
- 최저가
- 1억 2,400만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.05.22 | 1억 5,500만원 | 유찰 |
| -2020.06.26 | 1억 2,400만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.07.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.07.30 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2019.10.04 | 71일 |
| 최초진행일 | 2020.05.22 | 302일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 8.9964㎡(2.721평) | 3,100만원 |
| 건물 | 53.9㎡(16.305평) | 1억 2,400만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 344만 5,823원 |
| 건물 | 평 | 760만 5,029원 |
- 감정원
- 샛별
- 가격시점
- 2019.07.30
- 보존등기일
- 2017.08.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동상초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 및 상가, 공장 등이 혼재되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 4호선 서동역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로 공동주택 및 근린생활시설 및 업부시설 부지로 이용중임.
- 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.25
- 배당요구종기일
- 2019.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전화영 | 주거용 전부 | 전입:2018-05-25 확정:2018-04-19 배당:2019-07-31 | 보:120,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2018.12.28 | 소유권이전(매매) |
| 갑(7) | 2019.07.25 | 강제경매 |
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서동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 61%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
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