부산광역시금정구서동단독주택부산광역시 금정구 서동 141-290
과거 경매 이력
경매 2011타경35363
부산지방법원 8계 (051-590-1820)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 156.31㎡(47.284평)
- 개시결정
- 2011.12.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 송창부 / 송창부
- 채권자
- 신한카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 774만 8,510원
- 매각가
- 1억 1,237만 8,000원4.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.09.27 | 1억 774만 8,510원 | - |
| 매각 112,378,000원 (104.3%) / 입찰 2명 / 부산 금정구 서동 최순덕 | ||
| ( 2위금액 111,500,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-10-26 | ||
| 납부 : 2012-10-25 | ||
| 배당기일 : 2012-12-06 | ||
| 배당종결 : 2012-12-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.12.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.01.13 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2012.03.13 | 77일 |
| 최초진행일 | 2012.09.27 | 275일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 774만 8,510원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,925만원 |
| 건물 | 67.11㎡(20.301평) | 744만 9,210원 |
| 제시외 | 52.5㎡(15.881평) | 819만원 |
| 제시외 | 5.1㎡(1.543평) | 27만 300원 |
| 제시외 | 1.3㎡(0.393평) | 7만 8,000원 |
| 제시외 | 5.6㎡(1.694평) | 49만 2,800원 |
| 제시외 | 4.2㎡(1.271평) | 21만 4,200원 |
| 제시외 | 20.5㎡(6.201평) | 180만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 39만 1,221원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2012.01.13
- 공시가격
- 98,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 금사초등학교 남서측 인근에 위치, 부근은 공동주택 및 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있는 일반 주택지대로서, 입지조건은 보통임
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통인편임
- 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임
- 본건 북동측으로 약 4미터 폭의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1998.08.28
- 배당요구종기일
- 2012.03.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임태영 | 주거용 1층 전부 | 전입:2007-01-03 확정:2012-01-09 배당:2012-02-14 | 보:10,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 채순덕 | 주거용 2층 전부 | 전입:1976-09-04 확정:2012-02-09 배당:2012-02-14 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1976.09.01 | 소유권보존 | |
| 1998.08.28 | 근저당 | |
| 2003.05.23 | 가압류 | |
| 2003.08.26 | 가압류 | |
| 2004.04.13 | 가압류 | |
| 2011.12.27 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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