부산광역시금정구서동상가주택부산광역시 금정구 서동 141-246
경매 2010타경11803
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 408.46㎡(123.559평)
- 개시결정
- 2010.04.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오인준 / 오인준
- 채권자
- 채태연
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,767만 5,020원
- 최저가
- 2억 5,414만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.09.13 | 3억 1,767만 5,020원 | 유찰 |
| -2010.10.18 | 2억 5,414만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.04.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.04.21 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2010.08.10 | 120일 |
| 최초진행일 | 2010.09.13 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,767만 5,020원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 9,440만원 |
| 건물 | 96.77㎡(29.273평) | 3,067만 6,090원 |
| 건물 | 91.19㎡(27.585평) | 2,890만 7,230원 |
| 건물 | 72.59㎡(21.958평) | 2,301만 1,030원 |
| 건물 | 124.31㎡(37.604평) | 3,940만 6,270원 |
| 제시외 | 13.2㎡(3.993평) | 71만 2,800원 |
| 제시외 | 3.5㎡(1.059평) | 18만 9,000원 |
| 제시외 | 6.9㎡(2.087평) | 37만 2,600원 |
- 가격비
- 대지권 61% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 99만 7,702원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2010.04.21
- 보존등기일
- 1990.11.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ▶ 유류보일러 및 도시가스보일러에 의한 난방설비
임차인 현황
- 말소기준일
- 1999.04.08
- 배당요구종기일
- 2010.08.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)고려도시개발 | 점포 지하 | 사업:미상 확정:미상 배당:2010-04-28 | 보:30,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 2005.10.5- |
| 김선주 | 주거및영업용 1층 방1 | 전입:2006-12-01 확정:2010-04-26 배당:2010-04-26 | 보:28,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 남기연 | 주거용 미상 방1 | 전입:2007-05-14 확정:2010-07-27 배당:2010-07-27 | 보:8,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 이종인 | 점포 1층 | 사업:2006-10-10 확정:2010-01-28 배당:2010-04-26 | 보:12,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 임정옥 | 주거용 3층 방1 | 전입:2006-09-04 확정:2006-09-04 배당:2010-04-26 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1990.11.09 | 소유권보존 | |
| 1999.04.08 | 근저당 | |
| 2001.04.07 | 근저당 | |
| 2006.05.11 | 근저당 | |
| 2008.12.30 | 가압류 | |
| 2009.02.10 | 가압류 | |
| 2009.03.19 | 가압류 | |
| 2009.06.04 | 가압류 | |
| 2009.06.04 | 가압류 | |
| 2010.04.12 | 강제경매 | |
| 2010.05.07 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음- 유치권자 한용호 2010.9.9.자 유치권 신고 있음.(실내인테리어비용 금 14,500,000원)
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