부산광역시금정구서동아파트부산광역시 금정구 서동 119-1 신동아맨션 5층 510호 (부산광역시 금정구 개좌로27번길 27)
경매 2014타경12217
부산지방법원 9계 (051-590-1821)
- 대지권
- 36.08㎡(10.914평)
- 건물면적
- 49.5㎡(14.974평)
- 개시결정
- 2014.05.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김충환 / 김충환
- 채권자
- 김효정
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,800만원
- 최저가
- 7,840만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.09.16 | 9,800만원 | 유찰 |
| -2014.10.17 | 7,840만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.05.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.05.16 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2014.07.18 | 72일 |
| 최초진행일 | 2014.09.16 | 132일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 36.08㎡(10.914평) | 4,802만원 |
| 건물 | 49.5㎡(14.974평) | 4,998만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 133만 931원 |
| 건물 | 평 | 333만 7,785원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2014.05.16
- 공시가격
- 56,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서동역 북측 인근에 위치하며 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음
- 차량진입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도4호선 서동역이 소재함
- 가장형의 토지로서, 인접지와 등고평탄하며, 공동주택(아파트)부지로 이용중임
- 북서측 및 북측으로 약 8미터의 포장도로와 각각 접하며, 주차시설되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.08.08
- 배당요구종기일
- 2014.07.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박이태 | 주거용 전부 | 전입:2007-03-22 확정:2013-07-26 배당:2014-05-15 | 보:30,000,000원 월:50,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.01.11 | 소유권이전(매매) |
| 갑(5) | 2013.08.08 | 가압류 |
| 갑(6) | 2014.05.07 | 강제경매 |
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부산광역시 금정구 서동 아파트
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서동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 76%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
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