부산광역시금정구서동다세대주택부산광역시 금정구 서동 117-8 문화주택 1층 101호 외9개호
과거 경매 이력
경매 2013타경1777
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 407.295㎡(123.206평)
- 개시결정
- 2013.01.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 문장준 / 문장준
- 채권자
- 정옥수,김영일
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 180만원
- 매각가
- 2억 7,797만 7,000원30.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.07.24 | 4억 180만원 | 유찰 |
| 2차2013.08.28 | 3억 2,144만원20% | 유찰 |
| 3차2013.10.02 | 2억 5,715만 2,000원36% | - |
| 매각 277,977,000원 (69.18%) / 입찰 1명 / 부산시 남구 김성하 | ||
| 지급기한 : 2013-10-31 | ||
| 대금지급기한 : 2013-10-31 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2013-12-11 | ||
| 배당종결 : 2013-12-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.01.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.01.31 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2013.04.01 | 74일 |
| 최초진행일 | 2013.07.24 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 180만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | - |
| 건물 | 35.73㎡(10.808평) | 1,621만 5,000원 |
| 건물 | 36.9675㎡(11.183평) | 1,676만 7,000원 |
| 건물 | 33.945㎡(10.268평) | 1,542만 1,500원 |
| 건물 | 36.9675㎡(11.183평) | 1,676만 7,000원 |
| 건물 | 30.945㎡(9.361평) | 1,404만 1,500원 |
| 건물 | 47.64㎡(14.411평) | 2,162만원 |
| 건물 | 49.29㎡(14.91평) | 2,235만 6,000원 |
| 건물 | 45.26㎡(13.691평) | 2,056만 2,000원 |
| 건물 | 49.29㎡(14.91평) | 2,235만 6,000원 |
| 건물 | 41.26㎡(12.481평) | 1,872만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 150만 154원 |
- 감정원
- 미 르
- 가격시점
- 2013.01.31
- 보존등기일
- 1981.01.23
- 공시가격
- 45,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 금사초등학교 남동측 인근에 위치, 주위는 공동주택, 단독주택 및 로선 소규모 근린생활시설 등이 혼재해 있음.
- 본건까지 차량진입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로 공동주택 부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 약 6미터 내외 폭의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.08.17
- 배당요구종기일
- 2013.04.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김귀남 | 주거용 102호 | 전입:2010-10-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 김미란 | 주거용 204호 | 전입:2005-09-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 김이남 | 주거용 102호 전부 | 전입:2009-06-01 확정:2009-06-01 배당:2013-03-04 | 보:23,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 오복순 | 주거용 104호 전부 | 전입:2008-10-28 확정:2013-03-04 배당:2013-03-04 | 보:10,000,000원 월:200,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 유경미 | 주거용 103호 전부 | 전입:2012-02-13 확정:2011-10-25 배당:2013-03-25 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 이송아 | 주거용 201호 전부 | 전입:2012-03-06 확정:미상 배당:2013-02-27 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 없음 | |
| 이애자 | 주거용 202호 전부 | 전입:2010-07-13 확정:2013-02-26 배당:2013-02-25 | 보:10,000,000원 월:200,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이준호 | 주거용 105호 전부 | 전입:2009-08-31 확정:2013-02-26 배당:2013-02-25 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이지영 | 주거용 101호 전부 | 전입:2010-11-17 확정:2010-11-17 배당:2013-02-21 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 임수홍 | 주거용 203호 전부 | 전입:2010-08-31 확정:2010-08-31 배당:2013-02-27 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 한국토지주택공사(변경전:대한주택공사) | 주거용 204호 전부 | 전입:2005-09-30 확정:2008-10-02 배당:2013-02-05 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 점유: 2008.10.07~, 전차인 김미란의 전입일 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1999.03.26 | 문임갑지분전부이전 | |
| 2004.06.11 | 이개련지분전부이전 | |
| 2010.08.17 | 근저당 | |
| 2013.01.17 | 강제경매 | |
| 2013.03.22 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 금정구 서동 다세대주택
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인근 진행 정보
부산광역시 금정구 서동
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