부산광역시금정구두구동단독주택부산광역시 금정구 두구동 784
경매 2012타경9279
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 259.19㎡(78.405평)
- 개시결정
- 2012.03.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 도정락 / 도정락
- 채권자
- (주)매크로 졸
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 3,014만 5,240원
- 최저가
- 6억 3,014만 5,240원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2012.11.30 | 6억 3,014만 5,240원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.03.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.04.12 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2012.06.11 | 73일 |
| 최초진행일 | 2012.11.30 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 3,014만 5,240원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 8,161만 6,000원 |
| 건물 | 82.29㎡(24.893평) | 2,847만 2,340원 |
| 건물 | 29.7㎡(8.984평) | 567만 2,700원 |
| 제시외 | 98㎡(29.645평) | 980만원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 96만원 |
| 제시외 | 17㎡(5.143평) | 159만 8,000원 |
| 제시외 | 13.5㎡(4.084평) | 126만 9,000원 |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 45만원 |
| 제시외 | 3.2㎡(0.968평) | 30만 7,200원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 61만 8,948원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2012.04.12
- 공시가격
- 277,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 공덕초등학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 일반주택 및 잡종지, 전 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는바, 대중교통사정은 보통임.
- 본건 토지는 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 주택부지 및 일부 "도로"로 이용중임.
- 본건 토지는 남측으로 노폭 약 4-5m 내외, 동측 및 서측으로 노폭 약2-3m 내외의 도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1997.06.24
- 배당요구종기일
- 2012.06.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 변창환 | 주거용 1층 방2칸 | 전입:미상 확정:2003-08-01 배당:2012-05-17 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 배당금 없음 | 2차 확정일자:.5.24, 점유:2003.8.01 |
| 최재갑 | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2007-04-02 확정:미상 배당:2012-05-17 | 보:10,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1991.12.16 | 소유권이전(매매) | |
| 1997.06.24 | 근저당 | |
| 1997.06.25 | 근저당 | |
| 2012.03.30 | 강제경매 | |
| 2012.05.08 | 압류 | |
| 2012.05.21 | 가압류 |
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원
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중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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