부산광역시금정구노포동단독주택부산광역시 금정구 노포동 912
경매 2015타경19680
부산지방법원 7계 (051-590-1819)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 38.265㎡(11.575평)
- 개시결정
- 2015.08.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 양은주 / 양은주
- 채권자
- 희망모아유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,729만 5,905원
- 최저가
- 5,729만 5,905원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2016.03.31 | 5,729만 5,905원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.08.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.09.04 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2015.11.06 | 72일 |
| 최초진행일 | 2016.03.31 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,729만 5,905원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,530만 8,000원 |
| 건물 | 21.5㎡(6.504평) | 387만원 |
| 제시외 | 1.2㎡(0.363평) | 13만 4,400원 |
| 제시외 | 6.465㎡(1.956평) | 23만 9,205원 |
| 제시외 | 5.5㎡(1.664평) | 20만 3,500원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 13만 3,200원 |
| 제시외 | 14.66㎡(4.435평) | 246만 2,880원 |
| 제시외 | 10.675㎡(3.229평) | 179만 3,400원 |
| 제시외 | 3.1㎡(0.938평) | 13만 9,500원 |
| 제시외 | 1.785㎡(0.54평) | 6만 6,045원 |
- 가격비
- 대지권 131% | 건물 16%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 43만 6,438원 |
- 감정원
- 국제
- 가격시점
- 2015.09.04
- 보존등기일
- 2002.03.06
- 공시가격
- 174,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철1호선 노포역 북서측 직선거리 약800m지점 대룡마을 내에 위치하며 주변은 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있는 자연부락 형태의 취락지대로서 제반 주위환경은 보통수준임
- 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스 정류소가 위치하고 있어 대중교통수준은 보통수준임
- 부정형의 토지로서 인근지세는 동하향의 완경사를 이루고 있으며 주거용(단독주택)부지로 이용중임
- 본건 동측으로 약 1.5~2m 내외 폭의 시멘콘크리트 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.26
- 배당요구종기일
- 2015.11.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양문찬 | 주거용 전부 | 전입:1968-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.10.16 | 소유권이전(상속) |
| 갑(7) | 2012.10.10 | 양명찬지분전부이전 |
| 갑(10) | 2015.08.26 | 갑구2번,7번양은주지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자우선매수권 행사 남용 제한
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 금정구 노포동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
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경매
공매
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노포동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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